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P1 在高楼里生活或工作的人们通勤的第一步或最后一步通常涉及四个公司中的一个。Otis,全球领先的电梯制造者拥有全球23%的份额。这个美国公司,瑞士的S,芬兰的K,德国的TK, 一起供给全球三分之二的电梯。
P2 中国的城镇化和经济发展帮助他们度过了富裕国家的经济衰退。在2008年,市值还有330亿欧元。电梯的需求还在增加。日本的ME, 估算到2016年市值将增长30%,多亏了中国、印度和其他发展中国家。
P3 四大可能会拿下大部分业务。电梯不是高技术活,行业准入门槛是服务。新进入者可能会制造电梯,但是会很难和行业巨头比拼一整套维修服务网络。服务合同向贡献了的稳定现金流,当新的订单流向底层的时候。中国增长的电梯安装将会在维修到期后转化为利润丰厚的维修合同。
P4 当公司有大量用电的设备时,电价将上涨。这个制造管理电的公司提供了机会。比如可以检测谁在楼里和关掉没人用的服务。
P5 某些程度上,那些生产电子设备的公司不会倒闭,因为有很多的旧大楼需要翻新。超过一半的营业额来自这些翻新。汇丰银行给一家法国生产电线的公司算过,再经济衰退的时候仍然保持盈利,因为即使来自新建筑的营业额减少了,翻新的工作只减少了一点。
P6 从事这项业务的公司也不受更便宜的竞争对手的影响,因为建筑物的最终购买者与购买产品的过程相距几个步骤。安装人员将选择昂贵的高质量产品以降低故障风险。分销商没有理由去在货架上放便宜的替代品。
P7 不像电梯制造,大多数的建筑建造技术业务仍然是高度分散的。但这也意味着有很大的空间让leading firms成长获利(通过消除小竞争者)。例如电力产业的S就吸收了很多企业。这个行业正迅速地向上发展。
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