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p1「提出论点」
一些模型证实了抵押品的角色。在模型中,抵押品能帮助银行区分+净现值公司和—净现值公司。(正负NPV)
P2「提出问题」
假设有两种公司,一种是运营成本高的公司,一种是运营成本低的公司。当公司申请贷款时,需要了解运营成本以及项目是否成功,是否有+npv。
但是会有其他因素影响项目的成功,公司也不确定。银行就会去看是否公司的成本过高,但需要调查。在银行调查前,所有的公司看上去都是一样的。
P3「银行估值的方法」
银行要进行估值就要收取费用。为了确保估值的成功,银行只向那些贷款批准的公司收费。否则银行就通过拒绝申请和不用评估收费来赚钱。
这样的话,申请到贷款的公司就会终止那些没申请到贷款的公司的补偿。但是因为低成本的公司,贷款更容易批,他们会补偿高运营成本的公司。
P4「collateral的新方式」
为了避免这种情况,低成本的公司就通过提供抵押品的方式,以和高成本的公司区分。
经济学家认为低成本公司使用抵押品,是为了向银行释放某种信号。公布抵押品对公司是有代价的,因为一旦项目失败公司就会受损失。
P5「作者评价」
但是因为公司成本低,项目很可能成功,失去抵押品的风险也不大。然而低成本公司出示抵押品,高成本公司无法仿效因为成本过高,而且项目很可能失败。
导致的结果是低成本公司会出示抵押品,而高成本公司不会。
P6「银行估值的新方式」
银行可以此区分这两种公司。如果公司愿意出示抵押品,银行就可以认为这个公司成本低,可以不用评估就批准这个项目;在这种情况下,评估不太可能改变银行的决策。反之如果公司不愿意出示抵押品,银行就认为公司成本高,并且银行的评估很可能会表明公司项目是+NPV,尽管这家公司成本很高。
collateral 附属担保品,抵押品
recoup 补偿,偿还
subsidize 津贴、补偿
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