[揽瓜阁精读] 230.美国税收

Helen698

230 美国税收
主要：
问题：表面好政策，其实市场失衡，激励富人更多投资再贷款更多
作者提出修正措施+好处+期待有明智总统也如此觉得：停止目前的排除政策，变为给正常买自住房的家庭和个人提供不受收入影响的定额的平均奖励

一开始你可能会以为抵押贷款（按揭贷款）利息所得税从收入排除（用“扣除”）是好事，但其实(but！)会不均衡地对富人更有利，并产生相反（反常的）激励和市场失衡（plainly 查字典 显然，感觉和末尾句放一起看，作者有点暗讽执政者和执政机构）：
（1）对富人有利。收入越多越有利，本就利于富人。进一步贫富比较说明（很贫穷的人没有自己的房子不受益，有房子的穷人受益小因为他们支付的所得税本就少；但富人可以从自己巨额抵押贷款的利息税收排除政策中获利巨大。
（2）相反激励：巨额抵押利息的税收降低->富人趋利，会去投资更多地产->贷更巨额的抵押贷款。
明智的政策选择是停止目前的税费排除政策。可以为住房所有者（不含投资地产的的富人）发放一种税收奖励，用现在排除政策中所有家庭的平均花费为基准，为有意向购买新房的人提供数额相等的奖励。这样的名义金额相同的激励不会受收入条件影响，这样的方式更能激励贫穷的人去购买自己的房子，也利于减少（资助着）富人总买各种地产而浪费的纳税人的钱。略。

Naomi_Chen

230.美国税收：
1.生词：deduct扣除 Homeownership房屋所有权 rational合理的
at first blush乍一看 Mortgage Interest Rate 利率; 贷款利率; 房贷率; mortgage interest tax break按揭利息税收减免
2.段落大意：
第一段：乍一看mortgage interest tax是为人民省钱并且在全国范围内推行了土地所有权，但是实际上是有利于富人且保持刺激经济。1）因为税收是从收入中扣除的，所以对于高收入群体最有利。穷人买不起房，有房的人付不起那么多税。2）持续的刺激使得有钱人可以买更昂贵的房屋，并且在税收中达到获利的循环。
第二段：改进政策是housing tax credit。它可以使得任何想买房的家庭和个人获利，不管他们的收入如何。它可以让穷人更有机会买房，并且让更少的税收流入富人的口袋。这样的政策可以使得人们远离住房危机。
3.文章结构：提出一个问题，给出相对应的解决方案。

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看一下！               

合成大wo瓜

  1. 抵扣税好处：可以省钱并鼓励全国人民拥有房产

2. 转折说弊：只有利于富人，制造错误动机且破坏市场

列举 1）利于富人：减免的钱直接来自收入，所以收入高的才能有benefit

         2）制造扭曲不正当的动机：富人错误地被鼓励买，甚至借钱买更多房子

3. 其他方法：credit。无论收入多少都能买房，并减少交税人在富人房产上浪费的钱。此外，让穷人有房产利于应对危机。         

chen666

230.美国税收

- 乍得一看，抵押贷款利息的税收减免似乎是一件好的事情，你可以从你的收入中扣除抵押贷款利息，这会为你省钱并在全国范围内鼓励买房。
- 但在表面之下，抵押贷款税收的减免不成比例的让富人受益，并造成了不正常的激励和市场扭曲这对美国不利。理想和这些问题一一对应。
- （1）对富人有利：由于美国税法，允许直接从收入中扣除抵押贷款的利息，这会让受益最大的是那些收入最高的人。穷人买不起房子，所以他们无法从中受益贫穷的房主从中受益很少，因为他们交税不多。但是富人却可以从税收减免中获得巨大利益。
- （2）不正当的激励：因为抵押贷款利息税收减免，高收入人群会受到激励去买更多的豪宅，借更多的抵押贷款。
- 合理的政策，应该是取消抵押贷款税收减免。
- 联邦政府人可以通过制定住房税收抵免来鼓励买房（区别于买豪宅）。抵免可以是中性的，将每个家庭当前抵免的平均成本作为税收抵免，提供给任何想买房的家庭或者个人。标准的地面可以确保无论一个家庭的收入如何他们都能够获得同样的名义激励，这将提供更多的激励给穷人买房减少，浪费纳税人的钱用于资助富人买豪宅。这样的政策可能会刺激低收入家庭买房，从而帮助我们走出住房危机。
- 希望下一任总统有远见，能够在这方面有所做为。

chen666

230.美国税收

- 乍得一看，抵押贷款利息的税收减免似乎是一件好的事情，你可以从你的收入中扣除抵押贷款利息，这会为你省钱并在全国范围内鼓励买房。
- 但在表面之下，抵押贷款税收的减免不成比例的让富人受益，并造成了不正常的激励和市场扭曲这对美国不利。理想和这些问题一一对应。
- （1）对富人有利：由于美国税法，允许直接从收入中扣除抵押贷款的利息，这会让受益最大的是那些收入最高的人。穷人买不起房子，所以他们无法从中受益贫穷的房主从中受益很少，因为他们交税不多。但是富人却可以从税收减免中获得巨大利益。
- （2）不正当的激励：因为抵押贷款利息税收减免，高收入人群会受到激励去买更多的豪宅，借更多的抵押贷款。
- 合理的政策，应该是取消抵押贷款税收减免。
- 联邦政府人可以通过制定住房税收抵免来鼓励买房（区别于买豪宅）。抵免可以是中性的，将每个家庭当前抵免的平均成本作为税收抵免，提供给任何想买房的家庭或者个人。标准的地面可以确保无论一个家庭的收入如何他们都能够获得同样的名义激励，这将提供更多的激励给穷人买房减少，浪费纳税人的钱用于资助富人买豪宅。这样的政策可能会刺激低收入家庭买房，从而帮助我们走出住房危机。
- 希望下一任总统有远见，能够在这方面有所做为。

Oli~

P1-第一眼看起来按揭贷款利息收入税收减免是件好事-按揭贷款利息会从income里减去（所以不扣税non-taxable）-这节省了Tp的钱也鼓励了homeownership（人们广泛认为这会产生正的外部性）

P2-但是在表面之下-贷款税收减免是不成比例的有利于富人 并造成了反向动力和市场动乱-这种过于理想化的issue主要有以下两个-1）对富人好：因为US税收里允许利息收入直接从income里减去-因此从这个政策里获利最多的往往是收入最多的人-最穷的人没有钱去买房子-所以他们一点都享受不到利益-但是富人收到了很多的税收优惠（从他们巨大的大厦贷款所来）
2）反向动力：由于极大的税收利息减免-高收入人群被鼓励去买更多的更贵的大厦-甚至借更多钱去买

P3-合理的政策可以去减免贷款税收减免-联邦政府可以通过发行住房补贴-拿出每个家庭的average cost出来-标准的credit会确保不管一个家庭的收入如何 他们都能收到相同名义金额的税收鼓励-这会使得穷人更愿意去买房子-同时（另一个好处）-也会刺激低收入人群中的住房所有权-把我们拉出住房危机中

siridddd

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siridddd

230 美国税收
P1 Mortagage tax deduction seems to be a good thing, but actually benefits the wealthy more and creates harms for the US. Reason:
1. good for the rich: save income tax.
2. perverse incentives: the rich would be encouraged to buy more expensive mansions.

P2 Propose new policy: eliminate mortgage tax deduction; institute housing tax benefits.
-> 1. provides incentives for the poor to buy a home
2. waste less taxpayer moeny on subsidizing the rich to buy mansion
3. help with housing crisis.

Quntansica

Main idea: 批评抵押贷款利息所得税扣除政策，提出认为更合理的方案

【旧方案不好】

乍一看，抵押贷款利息所得税扣除似乎是一件好事(seems like a great thing)。您可以从收入中扣除抵押贷款利息。这可以为您省钱并鼓励全国范围内的房屋所有权（相信会产生积极的外部性，例如减少犯罪，社区等）。(But)但在表面之下，抵押贷款税收减免不成比例地使富人受益(disproportionately benefits the wealthy)，并造成了不正当的激励和市场扭曲，这显然对美国不利(plainly bad for America)。理想地解决这些问题：

（l） 对富人有益：由于美国税法允许直接从您的收入中扣除抵押贷款利息，因此受益最多的是收入最高的人。非常贫穷的人买不起房子，所以他们根本没有受益。贫穷的房主受益很少，因为他们不缴纳太多所得税。但富人从他们的巨型麦克豪宅抵押贷款利息中获得巨额税收减免。

（2）不正当的激励措施：由于巨额的抵押贷款利息税收减免，高收入者被鼓励（和补贴）购买更昂贵的豪宅，并通过更大的巨额抵押贷款借入更多的钱。

【提出新方案】

合理的政策选择是取消抵押贷款税收减免(The rational policy choice)。联邦政府仍然可以通过建立住房税收抵免来鼓励房屋所有权（与购买豪宅区分开来）。抵免可以是成本中立的，并将当前扣除额的每个家庭的平均成本作为税收抵免提供给任何希望购买房屋的家庭或个人。标准信贷将确保无论家庭收入如何，他们都将获得相同的名义激励。这将为穷人购买房屋提供更多的动力（信贷对他们来说可能比目前的扣除额更有价值），并减少纳税人的钱在补贴富人的豪宅上。此外，这样的政策可能会刺激低收入家庭的住房所有权，这可能有助于我们摆脱住房危机。让我们希望下一任总统有远见地对此有所作为。