[揽瓜阁精读] 230.美国税收

Cheerstef1

Ak777

230.美国税收
P1 总结 mortgage tax deduction；展开讲两点cons
减少需纳税收入的税收减免方式看似很好，实际不太行。它对富人益处更大，也有副作用。
<1>富人更收益。贷款利息将直接从需纳税收入中扣除，收入越多的人越收益。因为特别穷的人买不起房，能买得起房又不太富的又不需要缴纳太多的所得税。而富人收入多，大house也贵，能减免的也多，最受益。
<2>扭曲激励。考虑到<1>，因此富人有更大的激励，去贷更多的款买更多的大house，去更好的享受这个税收减免政策。

P2 提出替代方案
税收减免方式从 减少需纳税收入 改为 税金扣除。所扣除的税金数额，以现在税收减免家庭的平均值计算，将在最终购房的个人或家庭需缴纳的税金中直接抵扣。这么一个固定的税金减免额将与家庭收入无关。此外，对不太富裕的家庭来说这样减免得更多，将对他们产生更好的激励。纳税人的钱也不用otherwise去补助富人。方案也可能加快低收入家庭购房，帮助我们走出住房危机。让我们期待下届总统能高瞻远瞩地运用此法。

Fox的Dream

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Shell_liang

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Fox的Dream

230 - American Tax
P1 - At first blush, the mortage interest income tax deduction seems like a great thing.
      But beneath the surface, it benefits the wealthy and creates perverse incentives for America.
      1) Good for the rich: the rich has both high income and mortgage. The poor can't afford to buy a home or have low income don't benefit.
      2) Perverse incentives: encourage high income earner to buy more mansions
P2 - The rational policy choice would be to eliminate the mortgage tax deduction.
P3 - Recommend instituting a Housing Tax Credit to encourage homeownership.
       Take the average cost per family of the current deduction and give the amount to any family who wishes to purchase a home.
       The standard credit would provide more incentive for poor people and waste less money on subsidizing the wealthy.     

at first blush 乍一看
perverse 反常
jumbo 巨大的

Shell_liang

P1
贷款利息收入税的减免看似是一个好事。你能从收入中减掉贷款利息。这既能省钱还能鼓励全国范围的购房。（被认为是有正外部性）。
【作者观点】但其实这项政策只利好富人，而且会对市场造成不好的效果。
（以下解释原因）
1）对富人有好处：因为穷人买不起房，所以他们几乎无法获得好处。穷的业主也几乎无法获利，因为他们在收入税上也无法支付很多钱。但是富人会在他们的豪宅贷款中从利息中收获巨大的税收减免。
2）反常的刺激效果：由于贷款利息税的减少，高收入人群就会买更贵的房子，借更多的钱。

P2
合理的政策应该是取消贷款税的减免。政府可以通过成立房产税专款来鼓励购买房子（要和豪宅区分开）。这个credit可以是中立的，且充分利用每个家庭现在减免的成本，把这笔钱作为税款补贴给购买房屋的家庭和个人。标准的credit应该是确保能真正鼓励人们购房，而不需要考虑收入问题。这也能激励穷人买房（credit对于他们来说更有价值）。
另外，这项政策也能激励低收入家庭的业主能摆脱家庭危机。让我们期待下一任总统有这样的远见吧。

luzitao630

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