[揽瓜阁精读] 230.美国税收

Zoeq700

230.美国税收
生词
at first blush: adv. 乍一看(事先无准备地；即席地)
mortgage: 按揭；抵押；抵押贷款
deduction: 扣除；扣除额；推论；推理；演绎
perverse: adj. 任性的；固执错误的；故意作对的；有悖常理的

1.乍一看，贷款利率收入税扣除看起来是一个非常好的事情。你可以从你的收入中抵扣抵扣贷款利率。这相当于给你存钱并且鼓励了全国范围的房主。
2.但是在这表明之下，抵押贷款税扣除不能按比例获利富人们并且会产生错误的认知和市场扭曲，这些对美国都是非常不好的。一个一个来说一下这些问题：
(1)对有钱人有利：因为美国免税代码允许直接从你的收入中扣除抵押贷款利率，那些获利最多的是这些工资最多的。非常穷的人买不起房子因此他们不会有任何获利。贫穷的房主只能获利一点点因为他们并没有交很多收入税。但是有钱人受到大量的税务缺口来自他们巨大的抵押贷款利率。
(2)错误的刺激:由于巨大的抵押贷款利率税务缺口，高收入者会被激励买更贵的东西然后借更多的钱。
3.理性的政策选择将会被用来消除抵扣抵押贷款税。联邦政府依然能够通过制定房产税信用来鼓励房主买房。这个信用可能会中立并且拿走一个家庭平均花销并且给一大笔贷款给单独购买者。一个标准信用将确保不管一个家庭的收入怎样他们都会受到相同的激励。这也将会激励穷人来买一个房子并且浪费更少的纳税人的钱在补贴有钱人身上。此外，这样的政策可能有潜力激发低收入家庭来帮助我们寻找机会让自己走出困境。让我们希望下一个总统有这个远见来做这件事。

lulu415

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luzitao630

第一段的结构
引出贷款利率减免的税收的政策不好的问题
首先肯定了贷款利率减免的税收政策积极的方面
-帮人们省了钱, 保证了房子的所有权 (还有次带好处)
但是, 存在消极的一面
-只对富人好
-preserve incentives
-BAD FOR U.S
第二段+第三段
具体讲了怎么个只对有钱人好和preserve incentives
怎么个只对有钱人好
-收入多的人能得到更多的贷款税收减免, 而富人就是高收入群体
  -换句话说, 这种税收政策的好处对穷人, 低收入群体来说是得不到的 (没钱就得不到税收减免)
-富人可以从巨额的贷款获得很高的税收减免
为什么会产生preserve incentives
-富人省下的钱可以买更贵的房子 (豪宅应该是),
-富人会借更多的钱买豪宅
最后一段
怎么解决这种税制不平衡的问题
取消贷款利率税收减免政策
-取而代之的是住房税收减免 (和豪宅区分开)
好处是什么?
  -税收中性-我的理解是对所有人不仅仅是富人有好处, 低收入群体也可以
  -相同的激励 (same incentives) 对所有人来说
    -穷人也想去买房, 不会浪费更多纳税人的钱去补助富人
  -保证低收入群体的住房问题得以解决, 有助于解决住房危机
最后, 我希望下一届的有远见的美国总统来实施这项方案

子龙要上学

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ZZhiyan

乍一看抵押贷款利息所得税减免似乎是件好事，会减少收入的贷款利息，省钱还激励全国的房主。
但是表面下，抵押贷款税的减免使富人受益，并造成了不正当的激励和市场扭曲，这显然对美国不利。一下问题逐个解决：
1.富人收益：因为美国税法允许抵押税直接从收入中见面，这对那些高收入的人来说收益最大。穷人则没有房子，因此完全不受益，因为他们不用交很多税。但富人从他们的巨额豪宅抵押贷款利息中获得了巨大的税收减免。
2.不正当激励：因为巨大的抵押税没有了，高收入人群受激励去买更多的豪宅，从以前的豪宅那抵押获得贷款

解决办法：
合理的政策选择是取消抵押税减免。联邦政府可以通过发起房产税信用鼓励房主，这个信用价格适中，是每个家庭或个人希望购买住房的平均成本。一个标准的信用保证不论什么家庭收入都能有同样的激励，激励穷人买房，可以少花纳税人的钱去补贴富人买房。
还有，这个政策可以潜在刺激低收入房主，帮助他们挖掘途径渡过家庭危机，希望下届总统有远见这样干吧。

Kerry34

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hakuman

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laky

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230 美国税收
Para 1 - 乍一看，抵押利息的税收收入减少看上去是一件很棒的事情。你从收入中抵扣掉抵押贷款利息，节约了你的钱，但除此之外，在这表象之下，抵押贷款递减造成了更严重的贫富差距，以及市场扭曲
1.对有钱人的影响是好的影响：因为直接从收入中抵减，那对于有钱人来说，最有利。
2.保持了激励：因为抵押利息税，鼓励大家去买更贵的东西

Para 2 - 理性政策的选择会抵消掉抵押水递减。简单介绍了联邦政府的政策：利用家庭平均工资来抵扣。这样也能刺激更多的贫穷家庭。

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