[揽瓜阁精读] 120.Landlord and Tenant

lastchance2010

Main idea – not the relationship between landlord and tenants limited the agrarian development
注意每段的第一句和最后一句， 记住论点和重要论据。 对于对一段来讲，第一句和最后一句就把这段话的意思概括了。 想一下作者为什么写这篇文章，段与段之间的关系。
Paragraph 1: Any analysis of why the early 14th century agrarian economy was so predisposed to “crisis” necessarily requires careful consideration of calls and property relations on the land. RBS said it is critical. Feudal rights of lordship.
Until recently, (预示这后面这个结论会被推翻)it was widely believed that feudal tenurial relationships sanctioned and facilitated the extra economic exploitation of tenants. Heavy rent and arbitrariness of lordship led to drop in investment in agriculture. Lords were not working on improving productivity and profitability of their estates.
Vicious circle of under investment, static technology, and low and declining agricultural productivity.
预测下面是要反驳这个观点，因为要不然这篇文章到这里就可以结束了。
Paragraph 2: 再注意段首第一句。
Pessimistic views of lords and their relations with the tenants have long exercised a compelling appeal. Nevertheless, (转折开始了) the views can not reconcile with historical evidence. They overlook the numerous of free tenants.  Tenants oppose rent increase and increase labor services. Tenant right proved more powerful than landlord right.
Paragraph 3: 第三段要结论了
Contradictions and inefficiencies inherent in the coexistence of customary, contractual and commercial relationships are the real source of the agrarian problem in the early 14th century. Lord created the the preconditions for the subdivision and subletting that that stoked population growth and thereby engendered the rural congestion. Thus productivity drop.

taylor_2008

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开心ccc

第一段：讲述了地主与租户之间的关系是在研究14世纪农业经济为何出现危机的重点。
为什么？逻辑关系是：
1⃣️landlord和tenants之间存在级别关系，landlord高，而tenants低（导致tenants必须听从landlord）
2⃣️外部环境上，feudal tenurial relationship准许了剥削tenants的情况出现
3⃣️租户需缴交重税和地主不允许租户对农业生产作出自己的投资
4⃣️地主奢侈无度，从租户上剥削来的钱并不用于提高庄园农业生产率
以上四点导致了恶性循环：投资不足、科技创新停滞不前、农业生产率下降

第二段主要是在反驳第一段的观点，虽然第一段的观点广为流传，但是由于史料繁杂，其实已经无法再去查证。但关于农奴制度的深入研究实际上忽略了另外一类人的存在：非农奴制的农民。

非农奴制农民：上交规定内的租金，并享受着法律的保护，同时也很富有。
为什么富有？因为这部分农民并不是以劳动本身作为租金缴交的方式，而是以现金payment。
并且这部分农民在反对地主提高商品和土地的价格这件事上，做出了很大的贡献。

所以，其实租户的权利比起地主来说，更加powerful。

最后总结：其实14世纪真正的经济危机，是由于社会内部的惯常习俗、合同制、以及商品关系。
地主顺从租户的要求，给他们提供土地进行分割➡️导致了人口激增和农村人口变稠密➡️导致就业率低
以上的情况加剧了经济条件变差，甚至使得环境污染也变得更加严重。

ElodieZHU

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Hankir

看看！

ElodieZHU

第一段：过去的观点。14世纪农业经济不好是封建地主关系导致的，高昂地租和地主专权导致了投资、技术、生产力的劣势
第二段：给出证据反对过去观点。事实上，存在着很大一部分自由佃户，他们主要交现金租金，甚至比地主更有权力。
第三段：提出新观点。14世纪农业经济困难的原因：地主关系、农奴制<习俗、合同、商业关系间矛盾且低效的关系。地主只是碰巧成为了这个过程中的推动者，向佃户的土地使用权让步导致了人口增长-农村拥挤-失业-生产、生活、消费水平低下。

小雪要上学

主要是说了一下电梯，一个【引入】，就说一般住在高楼或者在搞楼哦工作的人都会做电梯每天。然后就说了一些啊这个一个叫做O的公司占了很大的市场份额。有三个国家的公司提供加起来是世界电梯的三分之二。

然后说中国和日本电梯需求量大，还有是印度和一些经济兴起的国家。

第三段说电梯虽然不是高科技产品，但是有关服务会阻碍竞争者进入市场。它的重要收入来源是maintenance维修费。这个维修费可以帮助阻拦竞争者进入市场。只要保修期过期，这些用户就会跟公司签订维修的合同。

电费兴起的同时会产生一写【黑科技】监控用电情况从而减少点的浪费。

【电梯的收入来源】还有很大一部分是老房子返修，也需要电梯。举了个例子说这个一个法国的公司，就是因为这些翻修工作，即使是在经济最不景气的时候也盈利了，以内来自于新房子的收入减少了25%而来自翻新的收入只有个位数的下跌。

【另一个阻止价格竞争的原因】。是因为这个房主距离购买产品太远了，中间还有批发商和安装人员，他们需要购买高质量的高价格的产品。因此，价格不可能下降。

【别的建筑科技的公司】不想电梯公司，还是高度分化的。所以对于龙头企业来说还有很大的发展空间，可以放大他们的利润通过赶走小的竞争者。然后举了两个大公司吸收小公司的例子。

儂子

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kiki1527

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鸡麦特焖焖

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