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本人美国一所排名40左右的金融硕士今年刚毕业, 本科国内211专业是国际贸易. 今年硕士毕业后在纽约找到了一家房地产开发商的工作. 公司不算小, 在纽约有不少项目,并且在国内有一个很大的总投资50亿rmb的mixed use property的项目。 我现在刚进公司,主要做一些项目开发的construction cost estimating,budget, cash flow的工作,另外还做发包发面的schedule, price analysis。我们公司的预算的和发包基本上都是利比工程咨询公司做的,因此我不做具体预算和发包,只是review和monitor后报告老板。接着我可能会涉及开发可行性报告的编写,irr npv以及capital structure之类的。我本科硕士没有任何real estate经验也没有学过工程类科目,现在做着做着感觉比较不错,想继续深入地了解一下,但是我觉得我的工作比较虚,没有特别实质的可以学到,想请前辈指点一下怎样可以深入学习一些关于房地产开发的知识?有什么证可以考?有什么课程可以上? |
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