黑石购入希尔顿酒店或许也是阴谋

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黑石购入希尔顿酒店，似乎看起来是个大手笔，当时似乎也让中投公司神气了一把。但是，事情没这么简单。

交易尘埃落定，次级债危机影响立即扩大，房地产不动产大幅贬值。

本来我不怎么认为，看了华尔街日报《华尔街：旧痛未消 新愁又起》，越来越感觉这次收购似乎又是一个阴谋。欢迎讨论。

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更大的问题是投行手中未卖出的此类证券。因为相关市场实际上已经关停，很难决定这些证券的价值，所以华尔街投行都只能依赖商业抵押证券指数(CMBX)。该指数追踪不同信用等级的商业房地产债券的业绩。

今年该指数的有些板块上涨了两倍多，显示出投资者对风险的预期大大增加。该指数的走势显示损失率达5%，银行因此被迫减记债券价值，尽管房地产本身仍在带来现金收入。

摩根士丹利四季度采取了套期保值措施后，相关证券风险较3个月前降低了175亿美元，减少了52%。美林分析师盖伊•莫斯考斯基(Guy Moszkowski)在一份报告中指出，这或许向投资者表明了摩根士丹利预计到“另一只靴子”会在什么地方落下来。去年，摩根士丹利的商业抵押证券承销额位居世界各大投行首位。

另外一个问题是去年进行的旨在为房地产杠杆收购提供便利的债务融资。最有力的例子之一是：由贝尔斯登牵头的一个组织现在仍在试图卖掉借给百仕通集团(Blackstone Group)用于收购希尔顿酒店集团(Hilton Hotels Corp.)的贷款。这次并购的资金规模达200亿美元。去年12月，穆迪下调了贝尔斯登的评级，部分原因就是该公司因希尔顿收购交易导致的“集中风险”。

某大型银行的一位高管说，如果没有过去积累下来的交易，你就无法在这个市场上立足，因为市场下挫的速度太快了。

[此贴子已经被作者于2008-3-4 23:13:48编辑过]

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顶，房地产危机果然爆发。

看来黑石还真是给美国黑庄接盘的。可惜国人的钱！！

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顶，让更多人看到