本月的内容是: V1 from lovepova 一道GWD,就是real estate 的 assessed value decrease, but the amout of real estate tax will not decrease , 问explain, 这题是变体,记得好好看~ V2 from yanlingli31 还一个地方评估的自己的不动产,说是数值很低,但是年末发现收上来的税很多,问解释,我好像选了个交易的比估计多。
是不是这道题啊? (31)地产价值 版本1 770 (51,42) 一个城市的房地产的 平均 assessed value 在下降,税率没变,但是平均到每个 owner 的tax bill 却增加。问怎样解释。 这道题GWD 有,但是选择完全不一样。每一个都不太像,我只好用排除法。平均 assessed value 下降时由于 中等或低房价的房子下降而且比贵的房子数量多。 但是由于贵的房子税高,所以平均tax bill 却增加。这是我的推测。但是似乎题干也没有说是否所有房子是一样的税率一样。要不然实在没有可选的答案。 其它的答案好像有人口增加,外地搬来的新房主增加。可是这些和平均只无关。 版本2 CR中有一题是说房屋估值问题,说税收还是没有变的。我好像和jj上选的不一样。 版本3 遇到了房屋assess value那题,题目很绕,但我看的好像只有A选项比较有关(就是JJ主人的答案),就选了。 版本4 这道题GWD 有,但是选择完全不一样。每一个都不太像,我只好用排除法。平均 assessed value下降时由于中等或低房价的房子下降而且比贵的房子数量多。但是由于贵的房子税高,所以平均tax bill 却增加。这是我的推测。但是似乎题干也没有说是否所有房子是一样的税率一样。要不然实在没有可选的答案。
其它的答案好像有人口增加,外地搬来的新房主增加。可是这些和平均只无关。 这个题目我看的时候真的是彻底晕菜,我当时貌似选错了...考完才意识到的.哭死. 大家看的时候仔细看吧.我觉得JJ答案是对的.我选了那个NEW HOUSE OWNER增加的,事后想想,跟AVERAGE VALUE无关. 版本5 政府征收的房地产税是在assess value上按一个百分比征收的,然而现在发现今年的assess value没有前年的高。但是今年寄出去的账单上的税收总量和去年的相比却没有减少。我选的是今年的税率比去年的高。 |