房地产-酒店投资

lakeDZ

刚刚看了BALL2003的帖子，受益匪浅，对real estate这个行业感兴趣，但是知之甚少。

我毕业后在一家酒店管理公司做MT一年，目前在酒店做mkt。想申请2009年的MBA，借此转行

一个朋友在澳洲某投行做不动产投资，主要做酒店，服务式公寓，写字楼等地产或building的买卖。。我对这个行业有兴趣，因此考虑选择REAL ESTATE，但是MBA项目中似乎鲜有专注于酒店投资的项目，并且申请real estate大多需要相关工作经验，这样的话我想要借读MBA转到房产投资方面这个想法是否不叫不切实际？

请达人指点，谢谢

yuanzhenh

很少mba项目中有real estate这个分支，更不用说单独专注于酒店的投资了。即使有的，又多是列于general management之下的，修完必修课程之后可以选real estate方向。您指的申请real estate是mba还是工作？如果是申请mba的话和申请其他专业没什么两样的，各学校的要求不一，但多数要求至少工作两年。可以咨询学校网站。

isabelgan

考虑下康奈尔的房地产专业。康奈尔的酒店管理非常好，我有一个朋友就是康奈尔酒店管理毕业，然后读康奈尔MBA，现在在某房地产对冲基金。

深褐色罐头

额，坦白讲房地产不需要MBAs，也不需要高级工程人员

需要的是获得相对垄断的本事。。。

wangyu73cn

以下是引用深褐色罐头在2009-4-22 17:30:00的发言：

额，坦白讲房地产不需要MBAs，也不需要高级工程人员

需要的是获得相对垄断的本事。。。

为什么呢？

难道房地产开发公司不需要精细化的管理？还是说，MBA等人员根本就不知道如何进行管理？

房地产市场中的万科、金地、招商、碧桂园、中海、嘉德等等众多开发公司处于相对垄断之中吗？

NSR

Hotel management @ Cornell has many pretty girls from exotic origins. Regardless of prospects, you'll surely enjoy hanging out with pretty people in class. Even if the transition doesn't work, your fall back options to work in major hotel chains are always there

kenmcqueen

酒店的投资比较复杂，流动性不好，而且管事profit margin before tax就要50% 到手的就没有多少了 所以酒店要做只有走规模和boutique hotel这种特色的 那个就不是投资房地产 而是你的服务和asset mgmt

darkin_elf

我觉得LZ的转行计划还是可行的，根据你现在的北京可以考虑集中在RE finance service上. 不过要看你打算以后再什么地方发展了，会影响到你学校的选择。