[揽瓜阁精读] 120.Landlord and Tenant

mklbyy

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Chuu_Ack

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700啊700

P1
土地经济倾向于危机——阶级和财产关系
地主任期决定持股供应和租赁的形式和水平，高的租赁价格和地主的随心所欲导致农业投资下降——恶性循环
P2
上述现象很难在历史证实中存活
尽管领主的权力很大，但是租户长期以来一直非常有效地反对领主们根据土地价值和商品价格的上涨提高租金和增加劳务。
实际上，租户的权利往往比房东的权利更大。
P3
在14世纪早期租户身上显著的经济困难很难与其说和和封建地主、农奴制的不平等以及压制有关，不如说和与习俗共存重固有的矛盾和低效率、合同和商业关系有关——农业问题的真正根源
以对租户有利的条件获得土地，领主为细分和转租创造了先决条件——刺激人口增长——农村拥堵——失业、对劳动生产率、生活水平和购买力有负面影响——阻碍经济增长——环境危害加剧

pongdo

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landlord and tenant
1.提出问题--提出tenant概念--提出对tenant的评价（negative）
2.负面评价难以调和--大概说了一下原理（说明tenant这玩意儿是怎么运作的（收租、收多少））
3.历史学家因为厌恶强迫劳动，夸大了这种经济模式的影响力--然后讲述现实中是怎样的：租户的权利>地主的权利
4.讲述14世纪这种tenant关系造成的影响（unemployment, rural congestion...)


conspicuous 显眼的
upshot 结果
vicious 凶恶的，不道德的
vaunted 自夸的
seigniorial 领主的
compelling 有说服力的
serfdom 农奴身份
customary 习俗的

iii886

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第一部分从土地经济引出租佃关系。
第二部分讲了一个普遍意义上认同的，对租佃关系的负面态度。（剥削）
第三部分 反驳了前面的负面看法，认为忽视了大部分免费tenants，并说其实他们没有被剥削，权利也不小。
第四部分 分析了土地经济出问题的真正原因，是lords的退让，并分析了一系列由此而来的问题。

分析为什么十四世纪早期土地经济那么容易受危机影响，需要仔细考虑阶级和土地财产关系，这两点至关重要。
那个时候，地主对租户有封建权利，这些租户像奴隶的身份一样，合法地依附于他们的lord。这就塑造了一种土地使用的关系。因此，是地主调节租赁期，决定财产的供给和收取租金的等级和形式。直到最近，人们普遍认为是封建土地占有关系鼓励并促进通过农场主对佃户的超经济剥削。同时，这种压榨也让佃户没有什么动力去种地，同时，比起提高生产力和利润，奴隶主更想追求奢侈消费。这些结果就是恶性循环。

以上作者说了关于租佃关系的负面看法，很受大众信服。然而，这种负面看法逐渐很难去和一个逐渐壮大的历史证据去调和。聚焦于这个农奴境遇，却忽视了很多免费的租客，他们从高压的权威中被排除了。然后讲了他们的租金制度，还收保护啥的。就是将，其实这些tenants生活的还挺好的，只从他们的劳动中交一部分资金，但是历史学家对这个强制劳动力制度有厌恶，所以他们就夸张了这个经济影响。总之大部分tenants过的还不错，尽管lordship这个权力很大，租客也勇于反抗这个lords一直涨租金和加劳动这件事。然后讲了他们做了什么来反对。总之，租客的力量往往比landlord的力量更强。
最后，这篇文章认为（那个分析），这么多佃户经济都这么艰难其实跟封建土地制度和所谓的压迫、农奴境遇不公平的关系还不如存在于习俗的、契约的、商业的关系中的矛盾和低效率影响的大。截至目前，因为lords是一个非故意的这种不利情况的代理人（背锅）。lords屈服于佃户的要求，以对佃户如此有利的条件获得土地，这就使lords们为土地细分和转租创造了先决条件，这刺激了人口增长，造成了农村拥堵，这是造成如此之多的不足和失业的根源，并带来了对劳动生产率，生活水平和购买力的一切负面影响。这种乡村恶化的情况使不断增长的经济停滞了，并且在1315年之后，留下了数量不能再多的高风险环境危害。
servile：过分屈从的、仆人的
conspicuous ：显眼的、明显的
upshot：结果
compelling：引人注目的、不可抗拒的、令人信服的
serfdom：农奴境遇、农奴身份
preoccupation：全神贯注、当务之急
coercive：强制的、高压的、胁迫的
abhorrence：厌恶、憎恨
Notwithstanding prep. (表示让步)〈正〉尽管 adv. 尽管如此; 仍然; 然而
obliged to：不得不、感激
anything more than：只不过是
customary：习惯上的、惯常的、合乎习俗的
inherent in： v 存在于
precondition:先决条件

Selena666

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Selena666

Be predisposed to 易患…… feudal 封建制度的 servile 奴隶的 arbitrariness 恣意 abhorrence 厌恶 customary 惯常的 serfdom 农奴境遇
1. 14世纪早期农业经济要关注阶级和地产与土地的影响。土地占有者决定财产的供应和租金的高低。地主加速了对租客非经济因素的剥削，降低了租客对农业的投资。而地主又专注于自己地产的更高收益和生产力。因此形成了农业生产率降低的死循环。
2. 但是历史证据和上一观点难以达成一致。举例：free tenants。历史学家夸大了labour rent的经济影响。
3. 租客的经济困境受制于惯常的、合同商业的共存关系上产生的低效率。