[揽瓜阁精读] 120.Landlord and Tenant

taylor_2008

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开心ccc

第一段：讲述了地主与租户之间的关系是在研究14世纪农业经济为何出现危机的重点。
为什么？逻辑关系是：
1⃣️landlord和tenants之间存在级别关系，landlord高，而tenants低（导致tenants必须听从landlord）
2⃣️外部环境上，feudal tenurial relationship准许了剥削tenants的情况出现
3⃣️租户需缴交重税和地主不允许租户对农业生产作出自己的投资
4⃣️地主奢侈无度，从租户上剥削来的钱并不用于提高庄园农业生产率
以上四点导致了恶性循环：投资不足、科技创新停滞不前、农业生产率下降

第二段主要是在反驳第一段的观点，虽然第一段的观点广为流传，但是由于史料繁杂，其实已经无法再去查证。但关于农奴制度的深入研究实际上忽略了另外一类人的存在：非农奴制的农民。

非农奴制农民：上交规定内的租金，并享受着法律的保护，同时也很富有。
为什么富有？因为这部分农民并不是以劳动本身作为租金缴交的方式，而是以现金payment。
并且这部分农民在反对地主提高商品和土地的价格这件事上，做出了很大的贡献。

所以，其实租户的权利比起地主来说，更加powerful。

最后总结：其实14世纪真正的经济危机，是由于社会内部的惯常习俗、合同制、以及商品关系。
地主顺从租户的要求，给他们提供土地进行分割➡️导致了人口激增和农村人口变稠密➡️导致就业率低
以上的情况加剧了经济条件变差，甚至使得环境污染也变得更加严重。

ElodieZHU

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Hankir

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ElodieZHU

第一段：过去的观点。14世纪农业经济不好是封建地主关系导致的，高昂地租和地主专权导致了投资、技术、生产力的劣势
第二段：给出证据反对过去观点。事实上，存在着很大一部分自由佃户，他们主要交现金租金，甚至比地主更有权力。
第三段：提出新观点。14世纪农业经济困难的原因：地主关系、农奴制<习俗、合同、商业关系间矛盾且低效的关系。地主只是碰巧成为了这个过程中的推动者，向佃户的土地使用权让步导致了人口增长-农村拥挤-失业-生产、生活、消费水平低下。

小雪要上学

主要是说了一下电梯，一个【引入】，就说一般住在高楼或者在搞楼哦工作的人都会做电梯每天。然后就说了一些啊这个一个叫做O的公司占了很大的市场份额。有三个国家的公司提供加起来是世界电梯的三分之二。

然后说中国和日本电梯需求量大，还有是印度和一些经济兴起的国家。

第三段说电梯虽然不是高科技产品，但是有关服务会阻碍竞争者进入市场。它的重要收入来源是maintenance维修费。这个维修费可以帮助阻拦竞争者进入市场。只要保修期过期，这些用户就会跟公司签订维修的合同。

电费兴起的同时会产生一写【黑科技】监控用电情况从而减少点的浪费。

【电梯的收入来源】还有很大一部分是老房子返修，也需要电梯。举了个例子说这个一个法国的公司，就是因为这些翻修工作，即使是在经济最不景气的时候也盈利了，以内来自于新房子的收入减少了25%而来自翻新的收入只有个位数的下跌。

【另一个阻止价格竞争的原因】。是因为这个房主距离购买产品太远了，中间还有批发商和安装人员，他们需要购买高质量的高价格的产品。因此，价格不可能下降。

【别的建筑科技的公司】不想电梯公司，还是高度分化的。所以对于龙头企业来说还有很大的发展空间，可以放大他们的利润通过赶走小的竞争者。然后举了两个大公司吸收小公司的例子。

儂子

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kiki1527

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鸡麦特焖焖

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mklbyy

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