AD @ MIT and Columbia MSRED, Which one?

qiqi1247

大家都是一边倒的选择么？可是哥大毕竟在纽约啊！还有哪里比纽约更适合学房地产的吗？

qiqi1247

你说的美妞是Maria吗？

equn

你说的美妞是Maria吗？

-- by 会员 qiqi1247 (2012/3/21 21:28:14)

不知道啊，几周前去MITCRE开会的时候，看到前台还有后面有记得小秘都挺甜美的，想到NYU都是老头老太唉。。

qiqi1247

他们是不是搬新大楼啦？新大楼漂亮吗？你在纽约你也喜欢MIT吗？

hellorider

恭喜楼主！不介意听听我的意见吧。

MIT这个项目招收的学生很多都是有好几年建筑／工程背景的，跟金融无关。我相信他们找投行的工作也是不易的。同时这个项目据我所知是地产项目里最学术的，比如内容有经济学（micro-economics, urban economics, real estate finance & economics), 金融理论(modern portfolio theory等等）, 市场调研也是偏quantitative的方法（比如你们做一些linear regression)。如果你喜欢学术，希望打下坚实的理论基础，那么MIT是全球学术界能把房地产教得最好的一个program。

Columbia的课程偏case study，所以很多人会说它偏开发。但是这恰好是实际工作中的思维方式，因为金融只是一个项目的一部分，你必须了解项目。除非你是在credit suisse的后台签发mortgage backed securities，因为这个完全不需要房地产相关的知识（不过这个部门在纽约貌似最近被shut down了）。因此我觉得哥大的优势在于偏重实际；而且地处纽约，实习和接触行业的人比MIT方便。

楼主自己内心应该也有一个答案，最重要的是选择自己喜欢的。

最后我还是想说一个自己的观点，房地产硕士一定且只能是旨在培养综合的人才。因为，相信我，就开发而言，我们做不过搞城规／建筑／工程／造价的人；就金融而言，我们比不了本科和mba都是ivy league进了投行／读了phd做了quant trader的人。 我们能学的能做的，就是比开发的人懂金融，比金融的人懂开发，我相信这也是很多private equity的思路。

xht0812

恭喜楼主！不介意听听我的意见吧。

MIT这个项目招收的学生很多都是有好几年建筑／工程背景的，跟金融无关。我相信他们找投行的工作也是不易的。同时这个项目据我所知是地产项目里最学术的，比如内容有经济学（micro-economics, urban economics, real estate finance & economics), 金融理论(modern portfolio theory等等）, 市场调研也是偏quantitative的方法（比如你们做一些linear regression)。如果你喜欢学术，希望打下坚实的理论基础，那么MIT是全球学术界能把房地产教得最好的一个program。

Columbia的课程偏case study，所以很多人会说它偏开发。但是这恰好是实际工作中的思维方式，因为金融只是一个项目的一部分，你必须了解项目。除非你是在credit suisse的后台签发mortgage backed securities，因为这个完全不需要房地产相关的知识（不过这个部门在纽约貌似最近被shut down了）。因此我觉得哥大的优势在于偏重实际；而且地处纽约，实习和接触行业的人比MIT方便。

楼主自己内心应该也有一个答案，最重要的是选择自己喜欢的。

最后我还是想说一个自己的观点，房地产硕士一定且只能是旨在培养综合的人才。因为，相信我，就开发而言，我们做不过搞城规／建筑／工程／造价的人；就金融而言，我们比不了本科和mba都是ivy league进了投行／读了phd做了quant trader的人。 我们能学的能做的，就是比开发的人懂金融，比金融的人懂开发，我相信这也是很多private equity的思路。

-- by 会员 hellorider (2012/3/22 1:27:11)

我得把这段话mark下来，太受用了

kevinsky

恭喜楼主！不介意听听我的意见吧。

MIT这个项目招收的学生很多都是有好几年建筑／工程背景的，跟金融无关。我相信他们找投行的工作也是不易的。同时这个项目据我所知是地产项目里最学术的，比如内容有经济学（micro-economics, urban economics, real estate finance & economics), 金融理论(modern portfolio theory等等）, 市场调研也是偏quantitative的方法（比如你们做一些linear regression)。如果你喜欢学术，希望打下坚实的理论基础，那么MIT是全球学术界能把房地产教得最好的一个program。

Columbia的课程偏case study，所以很多人会说它偏开发。但是这恰好是实际工作中的思维方式，因为金融只是一个项目的一部分，你必须了解项目。除非你是在credit suisse的后台签发mortgage backed securities，因为这个完全不需要房地产相关的知识（不过这个部门在纽约貌似最近被shut down了）。因此我觉得哥大的优势在于偏重实际；而且地处纽约，实习和接触行业的人比MIT方便。

楼主自己内心应该也有一个答案，最重要的是选择自己喜欢的。

最后我还是想说一个自己的观点，房地产硕士一定且只能是旨在培养综合的人才。因为，相信我，就开发而言，我们做不过搞城规／建筑／工程／造价的人；就金融而言，我们比不了本科和mba都是ivy league进了投行／读了phd做了quant trader的人。 我们能学的能做的，就是比开发的人懂金融，比金融的人懂开发，我相信这也是很多private equity的思路。

-- by 会员 hellorider (2012/3/22 1:27:11)

最后的观点 补充下 做PERE 你还得比开发商懂开发 比金融的人懂金融 PE的要求可能比投行还高 （不包括国内一些胡乱搞的）

pgstudent

謝謝樓主的詳細分析.

另外想請問 MIT MSRED 以招收建築、土木、造价等背景為主的申請人，但這個課程的出路會否偏近 developer, contractor, consultant? 而較少涉及銀行或基金公司？此外這個課程在亞洲 (主要在中國及香港) 的就業情況及認受性如何？

本人的背景是土木、造介及部份按揭証券，打算進入 developer.

敬希樓主回覆！

文昌星

问题同pgstudent，帮顶。
很想知道我的国内工料测量背景+master of finance，将来的就业目标职位及发展方向如何？

qiqi1247

MIT的这个项目偏金融和数量分析.

今天收到William Wheaton 发给我的信, 着实小激动了一把. 经济系这么牛的教授亲自写信给我....感动阿! 我觉得MIT对待学生确实很用心. 加分++  

謝謝樓主的詳細分析.

另外想請問 MIT MSRED 以招收建築、土木、造价等背景為主的申請人，但這個課程的出路會否偏近 developer, contractor, consultant? 而較少涉及銀行或基金公司？此外這個課程在亞洲 (主要在中國及香港) 的就業情況及認受性如何？

本人的背景是土木、造介及部份按揭証券，打算進入 developer.

敬希樓主回覆！

-- by 会员 pgstudent (2012/3/22 12:07:30)