学房地产经营管理的为什么要出国呢？

咪嘻咪嘻

矮油～～～～～～好久没上CD了，没想到帖子有了这么多回复了，非常感谢各位前辈，师兄，师姐们能多给小弟的建议！
 这段时间自己也在想：既然决定出国了那就一门心思的努力吧 ！现在参加了我老师一个REITs的研究项目，看了一些相关方面的文献，觉得外国的东西还有很多值得我们学习的。虽然知道外国一些大学在这个专业上很牛，但如果背景没有实质提高也只能在网上看看而已。现在我还大二（9月就大三了，好快啊···），与其每天东张西望，迷茫，怅惘，还不如去脚踏实地的去提升自己背景、专业实力。

眯缝眼

我觉得无论是房地产开发还是基金，我个人建议学外国人的技术 眼光 用中国人的方法做事情 去读书了也不代表你能干嘛 但是至少你的见识多了。中国开发商不看irr 只看equity multiple，现在开始看了 这就是转变
这个复杂的问题 也要问你想干嘛
1。 进re fund，外资都快不行了 钱关系能力 三要素 他们只能给钱的时代已经过去了
2。 开发商 那么有个master让你可以更好 比如金地和ubs的fund 就有一些国外读书回来的人
3。 agency 赚钱更快 而且五大行里面 能让你有很多exposure 就是base pay 低
4。 自己做fund， 中国没有多少机构投资人 而且目前基金业没有像mutual fund放开 都是几个有钱人弄个2 3个亿 要么就是high wealthy people, 比如诺亚做的 要不就是一些中城联盟的性质 都是开发商，conflict of interest是问题 大家都想做自己的项目 中国的房地产高速发展和城镇化 谁不需要钱

-- by 会员 kenmcqueen (2010/6/25 11:41:32)

joannaw0735

"土地的价值对于每个国家来说都是不一样的。" ----- 你说的对，但土地价值不是以国家为单位的，是以城市，区域来区分的。同样在中国，甘肃和上海的地价也不一样啊。。。那你认为上海的地产商可以去甘肃开发项目吗？


“每平方公里有100人，1,000人，还是10,000人，做出来的产品完全不一样。”----如果你在说以人口密度为标准的话，日本的密度比中国更高。我们班上有日本银行的VP被他们银行公费送来美国进修的。。。。。

“当然女孩子出去无所谓，但男人做地产还要先出国读书的话，这辈子估计也没啥指望了。"--- 还在“女孩子，男人”的分，你的思想还停留在辛亥革命之前啊？？？！！！！

总的来说，中国的发展日新月异，你不能用现在的状况作为量度未来三十年的尺码。急功近利的思想只能毁了你的前途。 无论在哪个社会，读书都不会有害处的。

-- by 会员 深褐色罐头 (2010/6/10 14:37:33)[/quote]

kevinsky

"土地的价值对于每个国家来说都是不一样的。" ----- 你说的对，但土地价值不是以国家为单位的，是以城市，区域来区分的。同样在中国，甘肃和上海的地价也不一样啊。。。那你认为上海的地产商可以去甘肃开发项目吗？


“每平方公里有100人，1,000人，还是10,000人，做出来的产品完全不一样。”----如果你在说以人口密度为标准的话，日本的密度比中国更高。我们班上有日本银行的VP被他们银行公费送来美国进修的。。。。。

“当然女孩子出去无所谓，但男人做地产还要先出国读书的话，这辈子估计也没啥指望了。"--- 还在“女孩子，男人”的分，你的思想还停留在辛亥革命之前啊？？？！！！！

总的来说，中国的发展日新月异，你不能用现在的状况作为量度未来三十年的尺码。急功近利的思想只能毁了你的前途。 无论在哪个社会，读书都不会有害处的。

-- by 会员 深褐色罐头 (2010/6/10 14:37:33)

-- by 会员 joannaw0735 (2011/6/12 12:58:55)

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上海的开发商 也不是不能去别的地方开发 现在大一点的集团 都是一二三线市场一起做的 这个没什么不正常 资本的流动更加厉害

joannaw0735

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上海的开发商 也不是不能去别的地方开发 现在大一点的集团 都是一二三线市场一起做的 这个没什么不正常 资本的流动更加厉害

-- by 会员 kevinsky (2011/6/12 17:31:21)

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就是，而且现在有许许多多跨国的开发项目（尤其是hospitality real estate酒店旅游业），中国的开发商也有许多去非洲搞建设的。。所以这个industry早就不能已国家为单位了。。。

如果眼光放长远一点，就不会总是被身边的是是非非迷惑。。。

typicalcancer

房地产经营管理这个专业很多大学都开 我本科母校上财就有

房地产经营管理（中外合作项目）：培养具有扎实的房地产理论功底、熟悉国内与国际房地产法规制度、房地产开发与经营管理、房地产金融、房地产投资、房地产策划及房地产评估等知识的高级专门人才。

主要专业课：房地产金融、房地产经济学、房地产投资分析、房地产开发与经营、房地产估价、房地产营销、项目评估与可行性研究、工程项目概预算、抵押市场、城市规划等。

毕业生适合在房地产领域的项目论证、可行性分析、中介咨询等相关领域的工作，能在房地产行政管理机关、房地产开发与经营公司、银行、投资咨询公司、会计事务所、房地产估价师事务所、资产评估事务所等中外企事业单位工作。

-- by 会员 equn (2010/10/13 22:23:42)

请问学长现在哪里深造？本人现在上财的房地产经营管理，想本科毕业去US读MASTER。不知此专业可申请哪些MASTER？谢谢

xiangrong1219

房地产经营管理这个专业很多大学都开 我本科母校上财就有

房地产经营管理（中外合作项目）：培养具有扎实的房地产理论功底、熟悉国内与国际房地产法规制度、房地产开发与经营管理、房地产金融、房地产投资、房地产策划及房地产评估等知识的高级专门人才。

主要专业课：房地产金融、房地产经济学、房地产投资分析、房地产开发与经营、房地产估价、房地产营销、项目评估与可行性研究、工程项目概预算、抵押市场、城市规划等。

毕业生适合在房地产领域的项目论证、可行性分析、中介咨询等相关领域的工作，能在房地产行政管理机关、房地产开发与经营公司、银行、投资咨询公司、会计事务所、房地产估价师事务所、资产评估事务所等中外企事业单位工作。

-- by 会员 equn (2010/10/13 22:23:42)

请问学长现在哪里深造？本人现在上财的房地产经营管理，想本科毕业去US读MASTER。不知此专业可申请哪些MASTER？谢谢

-- by 会员 typicalcancer (2011/7/8 12:02:44)

同问同问，不过我是中财的～

kevinsky

房地产经营管理这个专业很多大学都开 我本科母校上财就有

房地产经营管理（中外合作项目）：培养具有扎实的房地产理论功底、熟悉国内与国际房地产法规制度、房地产开发与经营管理、房地产金融、房地产投资、房地产策划及房地产评估等知识的高级专门人才。

主要专业课：房地产金融、房地产经济学、房地产投资分析、房地产开发与经营、房地产估价、房地产营销、项目评估与可行性研究、工程项目概预算、抵押市场、城市规划等。

毕业生适合在房地产领域的项目论证、可行性分析、中介咨询等相关领域的工作，能在房地产行政管理机关、房地产开发与经营公司、银行、投资咨询公司、会计事务所、房地产估价师事务所、资产评估事务所等中外企事业单位工作。

-- by 会员 equn (2010/10/13 22:23:42)

请问学长现在哪里深造？本人现在上财的房地产经营管理，想本科毕业去US读MASTER。不知此专业可申请哪些MASTER？谢谢

-- by 会员 typicalcancer (2011/7/8 12:02:44)

同问同问，不过我是中财的～

-- by 会员 xiangrong1219 (2011/7/18 16:42:55)

中财的应该问我 呵呵

jimdecd

请问LZ是哪个大学的，中国大学竟然有这个专业啊？一定是新开的吧

-- by 会员 weizhi (2010/10/13 19:28:06)

确实新开的专业，从工商管理分出来的，09届便有

z247835762

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