LZMM,是不是有这篇阅读，确认一下？版本1 future的定义，举例有哪些future,然后说也可以有housing future,好处是稳定市场，降低风险。
farming commodity在没有future是market不稳定，有了future 就好了
类推说housing也会是这样。最后指出housing的特殊性，就是说房价差价大
版本2 JJ主人750
美国的房产期货市场future funding,非常长 第一段,讲期货的出现和功能:记住期货使得生产者在波动的市场中利润更加有保证,同时市场更加稳定.(这里有题)2006年出现了房产期货市场. 第二段,房产期货市场的主要参与者是银行/建筑商等,因为房产的供求周期长,不能迅速根据市场价格调整供给特点,所以出现期货能够保证他们的利润. 第三段,举例美国的一种农产品在60年出现期货,也是为了解决这样一个问题,保证了农民的利益.(这个有问题,问这段的目的是什么,) 第四段,说明房产与一般的期货产品不一样.因为同样的房子在不同的街区可能价格趋势不一样.有的社区价格在下降的同时,同样的房子在另一个社区可能价格上涨,(这里有题,问房产与其他商品期货的不同是什么)所以,期货市场都是以大都市的房产指数来作为期货产品,而不是单个房子. (4)一个名词以E开头的女历史学家对于妇女在美国内战中作用的描述,不长,11月JJ里面有比较姓详细.我最后一篇,来不及细看,所以内容记得不牢.问题记得一个:这个历史学家资料的来源:采访当时人和通信.
版本3 第一段：Future的定义，future好处：稳定市场价格，市场走向，降低风险。
第二段：期货在产业的运用，没有达到预期的效果，房屋远期从造到问世时间很长，供给不能很好的对市场需求快速反应，投资者不是完全根据房屋的价格去判断，而是根据城市的房价指数。
第三段：期货在产业的运用可以帮助养猪，在没有养猪的远期的时候，猪很难养；现在有了远期，猪户可以估计市场的走向。（很久以前农民把养猪，作为一种期货，但常常预期猪价格上涨，于是一窝峰去养猪，导致产量多，价格降低，并未获得预期的收益，后来弄明在一个什么类似预期调控的帮助下，懂得去平衡，所以市场比较稳定。
第四段：房屋期货跟养猪期货还不是一样，原因是房屋并不是单纯的商品。比如在同一个大城市，一个房子价格下降，而它周边的房子的价格可能上升。
Q1，文章suggests哪项是制约house price future发挥作用的因素？（大约是这样）
ASW：比较确定，C，关于大都市和neighborhood的house price change没有连带关系，因为文章明确说，一个地方房价涨跌的因素可能在旁边地区就不被考虑了；
Q2，关于house price future的一个problem是什么，特点？
期货不是商品（commodity）
Q3，作者明确建议哪个为改善house price future的方法？
ASW：不是很确定，选了建立monthly house pricing index
Q4：有道题问为什么要用猪这个例子的，总计得有一道考到逻辑谬误的，我选false analogue。
(2) 還有兩題題目忘記了, 但是是關於house產業的推論題, 出題點是在第一段與第二段, 所以關於house的部份要仔細看
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楼主
发表于 2009-3-11 01:01:00