关于纽约各个学校的租房信息介绍

usxiao

大家好：在这个时候想必大家已经拿到自己心仪的offer准备飞了。相信坛子里不少人选择了纽约的学校，比如说哥大，nyu, fordham, pace, cuny-baruch。 本帖主要是针对纽约方面租房的信息给出一些信息和帮助。其次呢，我会给大家介绍一下我们公司新开展的专门针对留学生的租房服务。


在纽约这片神奇的土地上，租房的方式和大部分美国城市都不一样。这是很多新留学生在来这钱不知道的，小弟初次来到纽约也是在青年旅社住了一段时间才通过中介找到了房子。一句话概括：纽约这里租房程序及其繁琐并且百分之95以上都是通过地产经纪人。下面我就来具体说说租房程序和地产经纪人。


租房繁琐的程序：
纽约是一个非常讲究信用收入的地方，房东租房给某个人主要看2点：1.你的信用和收入。2.你的social security。
相信大部分同学是初次来到纽约，所以说你有钱没信用没social security一样找不到房子。
很多朋友是费了很大功夫提供了 i-20, passport, school letter, and finally pay the whole year rent up fornt 才拿到的apartment。而且前面的材料还不是所有的房东都能接受的，有时候只有一些特定的房东愿意在加房租的基础上接受。 这确实对留学生找房子带来很多的局限性。


房产经纪人：
一般通过房产经纪人都需要承担一个月房租的中介费，这对于学生来说是一笔不小的收入。 然而不夸张的说几乎所有学生刚来纽约都是通过中介帮忙找到的房子，有的时候为了赶在开学前住进公寓也就不挑了，往往承受着比市场价格高的房租。 一些无良中介有时候还会多收你很多。


纽约目前房屋市场与中介：
目前在房屋和中介掌控的市场上还没有一个是专门针对学生设计的中介公司或者项目。 很多中介还是希望针对中端或者高端市场因为这样可以拿到更多的中介费。你想想我带你去看房子，带谁不是去看，当然是拿commission多的那个我更愿意带阿。


我现在工作的房产中介叫做 AON HOMES (http://www.aonhomes.com/)。我们的老板毕业于fordham mba，几个高层也都毕业于nyu和cuny-baruch。他们很多曾经也是留学生，也经历过痛苦，他们更加了解留学找房的困难。在经过很仔细的讨论之后， 针对目前的情况，我们准备近期开始我们针对留学生找房的服务项目，能够更好的帮助广大留学生找到合适的房子。我们将具体问题具体对待，专门针对留学生的需求来制定筛选出合适房源。 因为我们知道在纽约还没有任何中介能够做到这么有针对性，所以我们相信这将会是双赢的结果。


现在我们正在制定具体的计划。如果您感兴趣的话请您把您的  联系方式（邮件或者电话），姓名，学校， 以及对房屋的要求发到      
aonhomes001 @ gmail.com    我们会短期内联系您。
我们会制定出一系列具体计划包括初期的供咨询服务，中期的选房服务，以及最后的合同环节。我们会找出最方便的方式快捷的帮助广大留学生找到合适的房子。在中介费用上面我门也会给出一定的优惠。

usxiao

ding shanqu