求助：MBA focus on RE or MSRED?

eternalkenji

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eternalkenji

请问下群号，顺便自己无耻的顶顶，希望高人指点！

HedgeNews

营养贴

eternalkenji

部分是从一开始就开始做的，多数和国内一些开发商合作。

也有等做起来了收购部分股权的，比如成都的凯丹广场。。。

eternalkenji

这个在业界已经不是秘密了。。。

GMI深国投，亿万豪剑桥。。。外资的商业项目，开始都一般，也有慢慢做起来的趋势啦。。。

hellorider

哈哈 凯德的兄弟出来说句话呀。

说实话我对于中国的几个外资基金做的怎么样也不了解。

我觉得除了知道它们做了哪些deal以外，还应该知道它们用多久，做了什么，盈利的怎么样。

kevinsky

一代万达被摩根收购几个项目，凯德也即将和麦丘里银行合作地产基金操盘商业项目
...

eternalkenji

另share一份带MBA/MS的US SCHOOL RE LIST。

For me, most important things are:
1. School Fame/Ranking/Career;
2. Location (Prefer east coast, NY)
3. Must have RE concentrate if MBA;
4. Programme Length (Prefer 1 year than 2 years due to cost and time, but in US I have not found 1 year MBA like UK，如果最后决定读MS的话肯定只读一年的，NY、MA地区的)

Current dream school ranking in my heart，随便想想，大牛别见笑:
1.Wharton(MBA)
or Harvard(MBA but no RE concentrate but some elective courses)

2.MIT (MS)
or Columbia (MS or MBA)

3.UC Berkeley(MBA)
UNC (MBA)
NYU (MS or MBA)
USC (MS)
Cornell (MS or MBA)

Stanford(MBA but no RE concentrate but some elective courses)
UCONN (MBA)
Johns Hopkins (MS)
U Wisconsin (MBA or MS)
U Georgia (MBA)
Georgia State (MS)
Indiana (MBA)
U Arizona (MS)
U San Diego (MS)
U Colorado Boulder (MBA)
American U (MBA)
George Washington (MBA)
Texas A&M (MS)
SMU (MBA)
Clemson (MS)
Penn State (MS or MBA)

eternalkenji

LS，谢谢，你说两点的我都非常同意！

第一点，由于个人背景不强，只能在RE上一路专攻，专业+工作+人脉，希望能得到TOP MBA学校的认可。
不想流于商业项目的重复而失去深化的机会，发现走资本化道路，上市、基金收购或打包出售是很多项目的终点（个人愚见），所以希望加深专业。

第二点，目前国外基金介入收购国内商业项目越发多了，一代万达被摩根收购几个项目，凯德也即将和麦丘里银行合作地产基金操盘商业项目，猎头一直在找类似背景的candidate。国内这个市场非常方兴未艾，但老外懂国内商业地产的不多，从拿地，消费习惯，动线设计，品牌组合，招商，零售，后期运营，这点LOCAL人就有优势了。希望能作为桥梁，以己之长补他人之短，以更高的价格被利用，US TOP MBA是敲门砖吧。

留美绿卡问题，如果正好有类似工作机会在US，回派中国是最理想的，也是MBA期间找工作的target。

群号发我，谢谢！

hellorider

pg同学给的这三所学校都很好。

楼主，综合我在美国的所见所闻所感，最好的MBA一定是不变的，与专业无关：
harvard
wharton
stanford

在学位贬值的今天，它们仍旧可以make some difference。房地产金融说穿了课程都差不多。没人在乎你学了什么，学的是哪个学校的real estate investment theory。主要还是牌子和圈子。做房地产相关的pe, hedge fund，还是harvard,wharton的人现在在市场上的最多。

还有，很多人不愿意听到这个，但是REITs和CMBS是很简单的商业模式，国内在技术层面上实现基本没有难度。不必要将这两个东西作为一个人来美国，中断事业，花钱花时间的原因。可以读一些课程搞清楚它们的基本，比如REIT的基本是税法／基金管理法＋会计，而CMBS是证券如何评级和securitization的风控， 就可以了；不过，商学院应该有很多更重要的内容给你这种经验丰富的人去学习吧，如果能定位，那么一流商学院很值得去。

末了，MBA要留美工作转绿卡现在比较难，特别是在投行和金融机构。楼主有空可以加我们的群，互相探讨吧！