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楼主: reallyfly
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RC#21 抵押贷款 大意整理

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71#
发表于 2012-12-23 20:31:13 | 只看该作者
ding
72#
发表于 2012-12-23 20:41:45 | 只看该作者
good
73#
发表于 2012-12-23 20:46:30 | 只看该作者
74#
发表于 2012-12-23 21:18:10 | 只看该作者
顶!!!!
75#
发表于 2012-12-24 14:18:03 | 只看该作者
楼主辛苦啦!好人有好报!
76#
发表于 2012-12-24 14:23:52 | 只看该作者
thx
77#
发表于 2012-12-24 15:51:42 | 只看该作者
78#
发表于 2012-12-24 15:59:17 | 只看该作者
多谢!
79#
发表于 2012-12-24 19:51:04 | 只看该作者
楼主,我有几个问题,post collateral 和 collateral 有什么区别啊?

还有,这个LOW COST是什么意思啊,在哪方面cost 比较 low 啊?
-- by 会员 浅rz (2012/12/22 14:10:18)




Collateral 是抵押物,通常是tangible asset,像廠房,庫存, letter of credit等
Post Collateral 我想了半天,中文應該翻為"提供抵押物"吧. Post 是一個action that the borrower pledges some asset to lender when applying loan.    


cost指的是operating cost.  更精確的說 是財務報表中Cash Flow Statement裡的operating cost!


舉個例  
In March, Walmart下一筆訂單是10000棵Christmas trees,預定10月到港交貨! 更狠的是Walmart的貨款是90天後才拿的到! 所以貨款到隔年2月才入賬!那從拿到訂單和拿到貨款這11個月, 工廠的營運資金從哪來
工廠可以貸款取得營運資金,可是銀行要看financial statement to make sure 錢收的回來! 一般來說ratio = operating cost/revenue高 是風險比較大
-- by 会员 reallyfly (2012/12/23 4:25:09)



谢谢楼主!可惜今天没遇到这篇,呜呜~~~(>_<)~~~
80#
发表于 2012-12-24 20:20:31 | 只看该作者
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