It seems many people are doing this. I went back to China this summer and saw many such cases. It seems many lendings are based on relationship, not collateral. I am not sure about the risk. Any research on it? It will be very interesting!
不太好意思要抵押。是个刚被上市公司并购的建筑公司，主要修厂房道路啥的，不修商品房。我们家那边很多人都往里投。月利2%。如果哪天我连qualify都不考，买机票仓皇往回赶，那肯定是老板卷着钱跑路了。
果断不买，把钱放国内民间拆借，哈哈。 -- by 会员 nymphetmi (2012/5/24 19:43:03)
这个是个好办法，月息动不动4%以上的。不过，小声提醒一下，最好要要求抵押品，而且抵押品最好要到房产局或者什么其他部门办手续的。然后要问项目。最好不要把钱放到什么会里面去。 -- by 会员 phdaccounting (2012/5/24 21:40:08)
-- by 会员 nymphetmi (2012/5/25 21:29:51)
-- by 会员 ProfCPA (2012/5/25 21:38:34)
这个不用说风险肯定有了，所以完全是看感觉了，看借你钱的人靠谱不靠谱，估摸一下他手中的资产够不够cover借来的钱。这种贷一般放给亲戚朋友或者亲戚朋友refer来的亲戚朋友，基本上都是基于对借钱人本人的信赖。可能在福建江浙一带非常流行。在评估借钱人的时候（informally)借钱人开什么车啊，住什么房子啊，传说中有多么有钱啊，都会影响放贷人的信心。这种贷一般利率在2-2.5%之间吧，基本以小额几十万几百万为主。
专业的高利贷基本都要求抵押，不一定是房产，很多银行不承认的抵押品他们也可以抵押，而且利率要求高，基本4%以上，也有3%的。一些所谓的什么融资公司本质就是高利贷公司，优势在资金大，劣势在灵活性小。
也有些个人拿着千来万来专业搞放贷，我家这边有一个人名下有十几辆还算比较贵的车都是别人押在这里的。从事专业放贷靠的基本是关系，有些有钱人的二奶年纪大了从良后把以前捞的拿出来专门高放贷，并且因为原来在爆发户圈子里面的一些关系，也能有很多生意，每天逛街月底等拿利息。
前几年房地产发了很多人，现在国内有的人有大量的现金找不到投资渠道。这些现金把红木啊，古玩啊，翡翠啊，翡翠原石啊，还有什么奇石啊，这些正常人眼里半点用没有的东西的价格炒上了天。有的人却有项目拿不到资金，因为银行比较严。所以民间金融比较发达。 | 
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发表于 2012-5-25 01:43:02
楼主
发表于 2012-5-25 21:38:34
