＋＋海外有REITS上市的外资地产工作++求职业发展方向＋＋＋

Henrrick · 发表于 2011-11-24 17:20:13

之前发帖是因为选offer，现在已经进入商业地产行业。。。

在外资地产工作，公司有海外上市的reits，有意日后往此方向发展，与reits对接多的是投资部门还是资金部门？哪个部门转行更能适应？

请多多指教

kevinsky · 发表于 2011-11-24 20:28:12

不了解运作模式就问career path!?

equn · 发表于 2011-11-24 22:28:12

楼主在哪国？

Henrrick · 发表于 2012-2-20 16:27:11

之前发帖是因为选offer，现在已经进入商业地产行业。。。

在外资地产工作，公司有海外上市的reits，有意日后往此方向发展，请多多指教

hellorider · 发表于 2012-2-21 04:15:27

直接回答lz的问题，暂且不讨论C-REITs什么时候通过，我只能说：

1. REITs如果发展起来了，在中国的规模会成为世界最大（我们什么东西不是最大呢。。。），
亚洲市场最大的日本REITs在2010年总市值达到usd 40billion,新加坡20bil左右，香港16bil.；它们以后都会成为中间偏边缘的市场。
巨大的市场自然就有大量的资产管理费用和租金收入。

2. 成熟的REITs最需要的技能集中在acquisition, capital markets/corporate finance,和asset management；你会需要成为这方面的人才。
运营模式和管理风格相对保守，反映市场较慢，持用物业周期较长，受到的监管很多。这波浪潮中最赚钱的是帮你们做ipo的banker，而且这些人会一直push你。

career path还是看自己吧，如果你最终目标是创业，我觉得在某一行业长期的积累，会很非常帮助你在那个行业创业；不论是哪个function，都有独门的绝技其他人无法替代。祝你工作顺利，好好干！

飞得更高 · 发表于 2012-2-29 20:58:53

LZ是在capitalland or mappletree?

Henrrick · 发表于 2012-3-4 00:18:31

这个不重要。。

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