纽约租房中介佣金这么贵！

sumeragetina

想在去纽约之前找到房子的，就托人找了个中介，也很热心，还打了国际长途让我准备什么保证人的清单文件，当时告诉我是租金的15%，我就当是月租金的15%了，结果今天告诉我是年租金的15%！！！！这么贵！！！！
请问一下是这家的中介佣金收的特别贵还是在纽约就是这个行情呢？

equn

15%很正常。
想省钱可以找非热门区域，比如queens, brooklyn都有不错的区。或者直接找multi family owner。
7、8月份房子特别抢手。

equn

Brokerage fees are negotiable like any commission. Brokerage fees generally range from 10-15% of the first year's rent. Generally, the tenant pays the fee, but some owners of condos will pay a portion of this, some rental buildings offer to pay 1 month's brokerage fee as an incentive. In general, the more rare & desirable a property is, the less the landlord is apt to negotiate the fees. The more inventory there is in a building, the more likely the landlord will offer incentives. Smart Landlords offer to pay at least a portion of the fee as an incentive...then the listing can show as "Reduced Fee", which generally secures a tenant quicker.

crunchykapo

在纽约有不少的rental buildings, 或者是luxury rental buildings...通常可以自己联系rental office或者通过中介

我一般兴趣 www.nybits.com 网站定位~看看floor plan或者rental building的网站然后直接打电话给rental office联系~~

还有可以去 craigslist.com 上的apatment rent 版面看看 也会有broker在上面发布信息的~~可以选择no-fee broker

superfans124

再找找呗，总之中国人比较鬼，为了拉生意拉客源，可以连法律/行业规定必须收的费用都免除，或者只收非常少的跑腿费，再找找会碰倒这样的，呵呵。

y5_moon2bird

纽约Fordham&Columbia&NYU旁公寓一套 招租 12月起租
51th n 8AVE有studio出租 带家具 $1800（适合2个女生合住） 本人Fordham的MBA学生，有一套带家具的空房出租。离fordham的林肯校区步行8-15分钟，如果去NYU和Columbia，做一条地铁15分钟左右就到了。
房子在8大道上，门口就是地铁C、E，隔一个街区是地铁1号线。出门能看到times square。周围DR，starbucks，超市若干。
众所周知，52街8-9大道是鸟人拉面，嗯，就在这个studio旁边半个街区……
下学时如果走9大道回家，全是好吃的饭店、酒吧！9大道52街有洗衣店，修鞋店，五金店……
离46街restaurant street仅仅5个街区，吃饭好方便。49街9大道有kyutofu，超好吃的日式甜品店哦！52街pure thai house也好好吃！
房间很温馨，摆了很多小女生的东西。家具有双人床一个，床垫、桃红色小桌子、桃红色台灯，小鸭子加湿器，海尔微波炉，落地灯，设计感镜子（被我写了爱的宣言），无线路由器。地上铺了地毯。
很有爱的小房间，虽然不大，但是只要和室友一起布置起来，就非常甜美幸福~~~
餐具厨具若干，但是鼓励大家用自己的。
在4楼，楼下两道防盗门，但是没有doorman，没有电梯。
租期
12月1日-明年11月底。
如急需房子，也接受从11月1日起出租。
房租：$1800/月（不包括电费和网费） 有意者请先交三个月定金，入住时付清房租，无需担保人。
PS：电费和网费每个月各$30-40 实在没多少钱 不过自己选择autopay比较方便，省的我每次去收租了……
有意者请邮件jiangyingcathy(at) gmail.com
或者QQ44028306（注明租房)
或者电话：（001）347-843-9625