[原创]打算在美国买个小别墅，不知可行不？

zodiacliu

[原创]打算在美国买个小别墅，不知可行不？
打算在美国中部一个小城市（west lafayette）买一个小别墅，城市主要是一个大学组成。大约4万学生，其他的由当地居民
房子是独栋别墅(single house), 3卧2卫，带停车位。
价格：10万美元，首付20%，2万美元，月供500美元，15年以上。每年的房产税不超过2000美元
如果在当地租房的话2居价格在750美元左右。
打算买了后，自己先住着，一年后不住了，再卖掉或者租出去。中间可以省租金了，自己租也要750美元，似乎不如自己买一个房子了。
不知是否可行，就是美国的房产市场不是很活跃，也好像不咋涨，
不知有什么问题没有？

鸳鸳相抱

口水。。。真便宜啊

atongmu

现在这个房价的确很合理了，作为投资风险的确不大，而且自住几年更加有利。问题就是到时候离开的时候出售房子是个比较麻烦的事情，lz不怕麻烦的话的确可以考虑。

另外，美国一般房产税应该不会有2%那么高。

ziye210

首先，你的信用记录要能够支持你贷款。

其次，要好好检查房子，懂得必要的维修手段，这块费用要考虑在内。

最后，卖房子可能需要你付出比较多的精力、时间、金钱。

一般我个人感觉是，如果你不能住3-5年，买房子不是太划算，当然，具体情况还要具体分析。

simbasl

买卖房子别忘了算上交易费用——中介佣金、律师费、印花税等等

4mmgirl

口水...

卖房子麻烦在哪里?

ooodaphne

哇，怎么那么便宜阿。。。

gaor

有没有其他的费用，例如当地政府收的e.g.日常垃圾处理，物业管理费一类的？都包含在那个每年的房产税里了吗