自有一次付清房证VO能看出来么？

boshu2007

问一下懂行的朋友，我们家是自有一套住宅和相应产权证。一次性付清，无房贷。
那我手上的房证和还要还房贷的家庭的产权证有什么不同？或者我怎么能让VO明白
这套房是一项固定资产而非长期负债。

zoeyin

一次性付清的房产和贷款购房的房产证是不同的，区别在于房产证内容页面里的“设定他项权利摘要”条目。如果是一次性付清的房产，并且没有做过抵押的话，这条目下是没有内容的。如果是贷款购房的话，该条目下是借贷银行以及贷款的相关信息，比如说“权利人”就是你借贷款的银行，设定日期和权力价值等都能看出你相关的贷款信息，如果贷款已还清的话，最后一行“注销日期”那还会有房产局的注销章和注销时间。。。
如果怕VO看不明白，可以做个房产证的相关财产工作，一般有涉外公证资质的公证处都可以做的。我个人作了一份，不过感觉对于楼主说的这种“区别”可能用处不大，就是把中文一字不差的翻译成了英文，然后证实一下这份房产证是真实的，以防万一吧，楼主可以参考下~