[揽瓜阁精读] 230.美国税收

利μ

P1: 乍一看，抵扣税很好，能省钱、能鼓励全国范围内的购房。
P2: 但是它也有很大的不足。过分有利于富人，造成对美国不利的市场扭曲。（1）对富人有好处：抵扣税最有利于收入高的人，低收入者买不起房，所以他们享受不到这个福利。（2）扭曲的激励：因为巨大的抵扣税，高收入者被激励去买更多更贵的房子，甚至借更多的钱去买。
P3: 提出替代方案：建立HTC，这个credit是现在要缴纳的抵扣税的平均值，不管收入如何，都能得到相同的激励。这会更多的鼓励穷人买房，浪费更少纳税人的钱去资助富人买房。这个政策也能激励低收入家庭买房。

feijinbufeijin

230. 美国税收
第一段：乍一看，抵押利息用于收入税收抵扣是一个很好的方式。你可以用抵押利息直接扣减工资。这可以节省你的钱以及鼓励全国的房屋拥有者（这被相信是可以制造积极的外部性比如犯罪率减少，社区化等等），但是在这表面之下，抵押税收抵扣是不成比例的，而且会执照任意的动机以及市场扭曲。
第二段：第一点，这对有钱人是好的，因为美国的税收允许抵押利息直接从你的收入中扣减，这对那些有最多收入的人来说是最有力的。很贫穷的群体是无法买一个房子，所以他们也无法从中获益，而贫穷的屋主从中获利也很少，因为他们本身收入的税收就很少。但是有钱人可以获取巨大的税减免从他们的豪宅中；
第三段：第二点是随意的动力。因为巨大的抵押利息税抵扣，高收入的人相当于被支柱和鼓励去买更贵的的豪宅，去借更多的钱；
第四段：合理的政策应该是去除上面这个政策，联邦政府依旧可以通过实行房屋税信用来鼓励屋主（区分于豪宅的买家）。这是基于成本平衡来取每个家庭平均成本来给予相对应金额的税收信用（针对任何个人或者想要买房子的家庭。而且这样的政策可以潜在激励低收入的家庭拥有房子

可可考Gmat

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苏二在努力

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T7willG700

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Maxence.Felix

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NWUZS

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T7willG700

230 美国税收
P1
1. 介绍了一个看似好 实则不好的东西，本文的讨论对象：the mortgage interest income tax deduction
2. 详细说：为什么看似好：帮省钱，鼓励买房，减少社会矛盾
3. 实则不然：对富人友好，对穷人no
1/ 穷人还是买不起房，买得起房的穷人交的税少也享受不了什么福利
2/ 为富人提供perverse incentive 不正当动机：买更大的房，买越大省更多

P2
1. diss了一通现有strategy，作者提出自己认为好的alternative strategy to encourage homeownership — Housing Tax Credit
2. 详细介绍细节 how to work 平均分
3. standard credit的好处：
穷富一致 均匀享受福利
真能鼓励穷人买房 而不是拿纳税人的钱补贴富哥们买mansion
spur homeownership among lower-income families 摆脱the housing crisis

神神

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