30岁大龄女评估出身，求房地产职业规划，感激感激~~

咸鱼大翻身

   之前来过CD，知道这高人甚多，最近又深陷迷茫之中，希望得到大家的指点和建议，也许大家的一两句话就会指给我一个以前未所触及的方向。
   先说说我的情况，马上30岁的大龄已婚未育女：

   一、2007年排名前十左右的国内211综合大学硕士毕业（本科即就读于此），资源环境、土地管理方向，第一份工作是地图管理，2008年进入北京本土名列前茅的房地产评估公司工作，主要参与课题研究、土地房地产评估、可行性研究等工作。
   目前拥有注册咨询工程师（投资）、土地估价师，今年应该能拿下房地产估价师，同时在考资产评估师和CFA1级。

   二、一路走来不时会觉得迷茫，刚毕业时找工作会尝试不同的方向，希望能找到自己真正感兴趣的职业，但是发现我们这一代大部分人或者说我吧，很多东西仅仅是梦想，而非理想，似乎没有真正发自内心热爱的事情。
   所以没耽误太长的时间，根据所学专业背景，进了房地产评估行业。2010年，也就是在评估公司工作2年之后，除去一开始的新鲜，也一度看不到出路，中途出来自己做过生意，也向往过学校相对稳定的工作，但是最终还是回到原评估公司。
   之所以回到原来的单位，除了当时不太了解其他行业或者职位之外，一是觉得自己还有很多需要学习的方面，包括在相对得心应手的环境中考取一些职业资格证书；另外一方面是原单位领导和同事都很不错，希望能在熟悉友好的环境中先升级当妈，再谋求职业的发展。

   三、但是又过了2年，因为身体原因，这个当妈的愿望一直没实现，急来急去之后也就不急了，或许老天爷觉得时机未到吧，让我在这个阶段可以在事业上努力一番。
   因为评估行业的整体薪资水平，也因为自己这一年多以来确实重心偏向家庭，所以回来之后单位待遇一直没什么太大提升，工资真心少啊。。。尤其公司今年因为各种外部内部原因，效益持续下降，虽不至于大幅裁员，但是确实危机四伏。

   四、纵观从单位跳槽出去的同事，有去外资五大行的，有去银行，有去信托，有去开发公司的。
   我个人感觉现在单位再和睦友爱，单位不景气，个人也不能像“温水煮青蛙”一样一直在单位里耗着；另外从职业发展来讲，在中国，评估还是属于房地产行业的末端，用老总的话来讲就是别人吃肉我们喝汤，整体比较被动，发展十几年，市场蛋糕越做越小，行业整体也确实是越来越不景气了。

   五、我个人有考虑过往金融方向转，所以才报名参加CFA的考试，当然了，现在也明白这是个锦上添花而非雪中送炭的东西，不过既然报名了就还是参加考试吧，就当学点知识练练英语。——所以现在觉得可能往两者结合的房地产金融方向靠会比较合适。
   目前个人的想法，未来2、3年还是希望能在事业上努力一番，有些事不能强求，如果能在事业上有所成长和收获，也算是失之东隅收之桑榆吧。
根据自己的性格、在评估公司养成的职业习惯，觉得自己可能不是太强势激进的人了，另外虽然也要一直跟客户沟通打交道，但是并不属于营销拓展型的人，所以未来的方向还是希望是有一定技术含量，沟通和案头并行的工作吧。
       1、打算还是在房地产相关行业谋求发展，但是具体是开发、信托、基金还是其他职位，由于视野所限不甚清楚，哪个方向前景更好，更适合自己的背景，能否有机会？
       2、考虑过MBA或者MSRE，虽然已经有一个硕士了，但是工作以后有需求的话觉得也可以再读一个。但是没考虑好读的时机，是先读一个作为敲门砖找工作还是先工作目标明确了以后再读？
       3、如果要读的话，是在国内还是国外读？国内读成本低，语言压力小，能有一些人脉；国外读的话，也算是自己一直以来的梦想，现实说的话有国际视野，含金量高，如果毕业能留在国外工作一两年的话会更有竞争力。不过估计也很难留下来吧？

   噼里啪啦写了这些，也不怕大家笑话了，大家轻拍砖，多给建议，感激不尽~~

pajun

建议你换个公司或者岗位，考下rics

pajun

评估师难道不是考英国那个

eesstt

kevinlaci 发表于 2012-11-7 22:15
我也是做评估的，你说的感觉我也非常赞同，评估服务在中国很不规范，不受到重视。虽然我在外资行里工作，除 ...

这些一点用都没有嘛？RICS呢？

igjt

本土评估公司，CFA好像真的是没用......资产评估师也不好考吧，建议用上更多精力。走专业证书这条路也是10人去1人还，况且过了30岁，确实锦上添花都悬...

laurading

大家快来进 大龄留学群啦 目前该群已经颇具规模 求踊跃发言 243152202

CHRachel

评估行业做了这么久，任何一个行业中还是有好公司的，既然这么多证书都有，建议换家满意的公司，坚持下去。

nasausa

mark 回看

咸鱼大翻身

judge0dee 发表于 2013-1-21 22:07
前辈弱弱的问一句，你有这么多证，读了那么多书，真的有用吗？会不会觉得反而把自己禁锢了，觉得再考再读才 ...

呵呵，你说的被禁锢也有可能。
但是如果是在专业咨询行业，考证就是必不可少的。估价要有估价师、测量要有测量师、建筑有建筑师、会计有会计师、造价有造价师。。。。。。这本身就是工作对从业人员提出的要求。
另外，我是觉得无论是考证读书、培训行业交流、或者平时工作的积累、和同行聊聊天、在论坛看看帖，都是学习的过程，只是学习的方式方法不同而已。有的人喜欢在社会中学习，有人喜欢回到校园学习。有的人在工作中建立人脉，有的人在同学中发展关系。人的一辈子这么长，活到老学到老吧。

nadine1009

学过些评估的看到连前辈都这么迷茫，自己更加糊涂了...求前辈多讲讲经验、谈谈体会！

judge0dee

真心不懂，求启发