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41. Future Contract 期货交易
V1, by oOJUNOo
考到了一个关于future 的交易？ 先说好处，貌似后面还有提到一些反驳的观点。 接下来一段说到housing future value的变化，然后有说到农作物的变化。 （有一题问举例农作物的目的吧）。 然后又说到不知道什么东西不是commodity， 所以。。。 （实在不记得了）
V2, by victorfy
futures contract, 第一段讲概念，第二段讲commodity market的应用，第三段讲housing market不好用。因为是笔者本行，偷笑了一下，结果问题还是很饶，千万不能代入主观idea。有问主旨，有问为什么不合适housing，有问author might agree ....
V3, by zada66
突然想起来有一篇阅读是讲future的。文章首先简单介绍了future的优点，接着话锋一转说对于housing future来说有何利弊，说housing future不同于一般的commodity，又举了一个farmer养hog的例子来解释。最后又是总结housing futures。并有专家做prediction。这篇文章有四段，一屏半，由于太长楼主有点慌，只记得一个问题是问第三段说farmer养hog这个例子在文中是什么作用。
V4, by 猫要杀G
越读有个是讲future contract. 大概就是先介绍了一下future contract是个什么东西，然后它的发展历史，很短的第一段。第二段讲了一下future contract 在real estate上的运用，先是优点blablabla，however作者认为future contract在real estate上的运用并不如在commodity上好。第三段举了个例子【这里有题 一种叫做holu还是什么的农产品，农民种植和收获的时候就面临了供需问题，future contract可以让他们一开始就锁定远期价格，从而保证收益，并且这样就可以稳定市场。
然后作者就说为什么future contract在commodity上运用得这么好，在real estate上却不如人意呢？原因大概就是建房子的时间太长了，价格的变动和供应的变动无法很好地契合。
V5, by 妞妞怡
较长，一屏多，4段。
第一段：要实行一个policy，关于规定商品出售要在一个事先制定好的价格
第二段：讲这个策略不适合房地产
第三段：讲农产品的例子
第四段：作者OR专家观点，认为房地产不是商品，所以不适合这个POLICY之类。
V6,by 190704440
还有一篇是讲期货future，real estate, farmer,如下两个版本最接近。
第一段,讲期货的概念和好处等:记住期货使得生产者在波动的市场中利润更加有保证,同时市场更加稳定，2006年出现了房产期货市场.
第二段,房产期货市场的主要参与者是银行/建筑商等,因为房产的供求周期长,不能迅速根据市场价格调整供给特点,所以出现期货能够保证他们的利润.
第三段,举例美国的一种农产品在60年出现期货,也是为了解决这样一个问题,保证了农民的利益.(这个有问题,问这段的目的是什么,)
第四段,说明房产与一般的期货产品不一样.因为同样的房子在不同的街区可能价格趋势不一样.有的社区价格在下降的同时,同样的房子在另一个社区可能价格上涨,(这里有题,问房产与其他商品期货的不同是什么)所以,期货市场都是以大都市的房产指数来作为期货产品,而不是单个房子.
第一段：Future的定义，future好处：稳定市场价格，市场走向，降低风险。
第二段：期货在产业的运用，没有达到预期的效果，房屋远期从造到问世时间很长，供给不能很好的对市场需求快速反应，投资者不是完全根据房屋的价格去判断，而是根据城市的房价指数。
第三段：期货在产业的运用可以帮助养猪hog，在没有养猪的远期的时候，猪很难养；现在有了远期，猪户可以估计市场的走向。（很久以前农民把养猪，作为一种期货，但常常预期猪价格上涨，于是一窝峰去养猪，导致产量多，价格降低，并未获得预期的收益，后来弄明在一个什么类似预期调控的帮助下，懂得去平衡，所以市场比较稳定。
第四段：房屋期货跟养猪期货还不是一样，原因是房屋并不是单纯的商品。比如在同一个大城市，一个房子价格下降，而它周边的房子的价格可能上升。
问题：
1：第三段说farmer养hog这个例子在文中是什么作用
2：为什么future contract在commodity上运用得这么好，在real estate上却不如人意呢？原因大概就是建房子的时间太长了，价格的变动和供应的变动无法很好地契合。
3：有一道题是说关于作者的一个Claim哪一个是正确的。貌似选项有关于individual investors的，还有说期货既能稳定市场又能够使individual 赚钱，还有说involve more unnecessary risks，还有两个忘记了。应该是要带着主旨去做题的。
4：主旨题.
5：第三段就说这个例子跟房地产市场其实也不一样. 因为一个人的房子可能跟他邻居的房子价值就不一样..然后引人了一个C什么的名词(很重要,有考题..).最后就说到底C是怎么决定房价的还有待观察.
6：我记得是highlight了一句话问什么意思.
7：就问跟那个C相关的.题目大概是为什么房地产市场跟那个例子不完全一样.
8：同一个region房价的那个是正确的选不同neighborhood 房价不一样
9：文章suggests哪项是制约house price future发挥作用的因素？（大约是这样）
ASW：比较确定，C，关于大都市和neighborhood的house price change没有连带关系，因为文章明确说，一个地方房价涨跌的因素可能在旁边地区就不被考虑了；
10：关于house price future的一个problem是什么，特点？期货不是商（commodity）
11：作者明确建议哪个为改善house price future的方法？ ASW：不是很确定，选了建立monthly house pricing index 房价指数
12：有一道考到逻辑谬误的，JJ主人选false analogue。
13.第三段讲hog future 是为了做什么？貌似选项有一个说的是为了clarity differences between house future and hog future.还有一个说的是表明了future对industry的市场价格的影响？这个我犹豫了。。。因为我读第三段就没说和house future有什么关系
14：为什么要用到猪的期货的例子：hog futures 是用来陪衬house futures的。（仅供参考，注意hog & house的区别，把握好作者对这两个例子的态度应该就能选对。）:
15：细节题：Future对farmer的作用?—使farmer可以对行业有预见性，估计市场走向（而real estate情况却恰恰相反）
我遇到第1,3,4,6题
V7,by 钢炼(750,V40)
futures那篇，4段版。主题题问主旨，选项都很抽象，我选了explain and evaluate an approach to improve the industry performance. 其中an approach to improve the industry performance指的是futures,文中1、2段分别explain futures的诞生和原理，和house futures的产生；3、4段evaluate了hog futures和house futures的作用区别。其他有一两个选项与这个意思极其接近，其实很难选。
**考古http://forum.chasedream.com/GMAT_Math/thread-748705-5-1.html
V1
关于future（期货，或期权） 开篇介绍了什么是future以及它的好处，就是可以预期未来的价格市场，从而起到稳定市场的作用。第二篇说了在农业和畜牧业里，农夫养hog，没有future的时候他们是看hog价格高就拼命养，然后市场上饱和了，价格就下来了，造成损失什么的。但是有了future农夫就能预测未来hog价格的 走势，从而更好的安排生产。第三段说了房地产的future有所不同，因为house不是商品，housingfuture更多的是以一个城市的所有地产为单位的，因为house的价格影响因素很复杂，即便一个地区的housing future在未来某时间段内是可以预知的，它也可能只代表了该地区一半的地产情况，所以housing future有较大风险。
V2
讲的是好像是期货问题。第一段：说期货怎么发展起来的，有稳定市场的好处。但是，对individual investor
第二段说的是real estate,说supplier对housing的反应很慢。常常价格提高了之后，很久一段时间开发商才把房子盖好什么的。（有题！）
第三段说FARMERS也面临着这个问题。就是农民养hog。（有题！问作者举这个例子是为了要证明什么）
第四段貌似是说housing future有比较大的风险吧。。。。
还 有一道题是说关于作者的一个Claim哪一个是正确的。貌似选项有关于individualinvestors的，还有说期货既能稳定市场又能够使indiviual 赚钱，还有说involve more unessaryrisks，还有两个忘记了。应该是要带着主旨去做题的。
V3
将近两屏.三段.关于房地产的价值神马的.总之就是经济类的..
第一段就说阐述背景之类的吧.说房地产市场的价格不稳定啦神马的.最后一句是说当房子的拥有者想卖的时候没准儿这个market已经cooled了~
第二段举了一个例子. 说是农民种庄稼, 会看现在什么菜价格高就种什么, 但是产量上去了future的价格又会下降. 所以农民应该最好就是当价格高的时候呢,就控制价格, 然后再提升产量.当价格低的时候呢, 就wait, 等需求上去价格也就上去了~
第三段就说这个例子跟房地产市场其实也不一样. 因为一个人的房子可能跟他邻居的房子价值就不一样..然后引人了一个C什么的名词(很重要,有考题..).最后就说到底C是怎么决定房价的还有待观察.
考题:1.主旨题. 2.问第二段的例子是干嘛的. 3.我记得是高亮了一句话问什么意思. 4.就问跟那个C相关的.题目大概是为什么房地产市场跟那个例子不完全一样.
V4【 740】
第一段引出和说房地产 第二段农民hog 第三段讲房地产又有点不一样
第二段作用 房地产和农民那个什么analogous 的那个
好像还有主旨题
再就是同一个region房价的那个是正确的 选不同neighbourhood 房价不一样
V5（700）
LZ第三篇，很长，一瓶半，讲美国房地产期货的（future）
第一段，说了一下期货是什么。。。
第二段，讲房地产期货怎么怎么样。。。。
第三段，举例，介绍了一下有实物形式的商品期货（以argriculture futures为例）...
第四段，作为对比，回到房地产期货，说和实物期货有什么什么不一样。。。。（我靠还好lz是学财务的，了解一点金融衍生工具。。。）
V6
JJ主人750 美国的房产期货市场futurefunding,非常长
第一段,讲期货的出现和功能:记住期货使得生产者在波动的市场中利润更加有保证,同时市场更加稳定.(这里有题)2006年出现了房产期货市场.
第二段,房产期货市场的主要参与者是银行/建筑商等,因为房产的供求周期长,不能迅速根据市场价格调整供给特点,所以出现期货能够保证他们的利润.
第三段,举例美国的一种农产品在60年出现期货,也是为了解决这样一个问题,保证了农民的利益.(这个有问题,问这段的目的是什么,)
第四段,说明房产与一般的期货产品不一样.因为同样的房子在不同的街区可能价格趋势不一样.有的社区价格在下降的同时,同样的房子在另一个社区可能价格上涨,(这里有题,问房产与其他商品期货的不同是什么)所以,期货市场都是以大都市的房产指数来作为期货产品,而不是单个房子.
V7
第一段：Future的定义，future好处：稳定市场价格，市场走向，降低风险。
第二段：期货在产业的运用，没有达到预期的效果，房屋远期从造到问世时间很长，供给不能很好的对市场需求快速反应，投资者不是完全根据房屋的价格去判断，而是根据城市的房价指数。
第 三段：期货在产业的运用可以帮助养猪，在没有养猪的远期的时候，猪很难养；现在有了远期，猪户可以估计市场的走向。（很久以前农民把养猪，作为一种期货， 但常常预期猪价格上涨，于是一窝峰去养猪，导致产量多，价格降低，并未获得预期的收益，后来弄明在一个什么类似预期调控的帮助下，懂得去平衡，所以市场比 较稳定。
第四段：房屋期货跟养猪期货还不是一样，原因是房屋并不是单纯的商品。比如在同一个大城市，一个房子价格下降，而它周边的房子的价格可能上升。
Q1，文章suggests哪项是制约housepricefuture发挥作用的因素？（大约是这样）
ASW：比较确定，C，关于大都市和neighborhood的housepricechange没有连带关系，因为文章明确说，一个地方房价涨跌的因素可能在旁边地区就不被考虑了；
Q2，关于house price future的一个problem是什么，特点？
期货不是商品（commodity）
Q3，作者明确建议哪个为改善house price future的方法？
ASW：不是很确定，选了建立monthly house pricing index
Q4：有道题问为什么要用猪这个例子的，总记得有一道考到逻辑谬误的，JJ主人选falseanalogue。
还有两题题目忘记了, 但是是关于house产业的推论题, 出题点是在第一段与第二段, 所以关于house的部份要仔细看
V8
1. futures market ,其中举例 house market andhog market, 这篇有CDers 说过的，解题关键看转折词，莫段尾句可推敲出作者对housemarket的态度, 记得一题是有关futurepriceindex, 另一题是问HouseFuture有什么特点, 我选house不是商品．
V9
因为是jj我就没有好好读，记得第一个问题问的是第三段讲hog future 是为了做什么？
貌似选项有一个说的是为了clarity differences betweenhousefuture and hog future.还有一个说的是
表明了future对industry的市场价格的影响？这个我犹豫了。。。因为我读第三段就没说和house future有什么关系
V10
讲远期的（futures）个人感觉像是那种股票什么的，说的是远期的好处，什么稳定市场价格阿，帮助大家估计价格和市场走向阿什么。主要讲房屋(house)的远期，房屋从造到问世的时间很长，供给不能很好的对市场需求快速反应。还讲了养猪（hog）的远期：什么没有远期这种东西之前，猪难养阿，价格涨怎么怎么样；现在有了远期，猪户可以估计市场的走向等等怎么怎么好了。有道题问为什么要用猪这个例子的，总计得有一道考到逻辑谬误的，我选false analogue。题目都不难，而且文章好懂。
V11
其中一个：future 在商业中的作用。 4段，第一段总写future 近年来..., 第3段举了个future 对farmer的作用，让农民可以看见商情，于是他们遇到商品价高时，可以少种。总的意思是farmer 那一行业有可预见性。 第4段 就讲了future 在realestate 中就不好用，因为尽管房子一样，地域的差异会让人喜欢一片房子rather than another。所以这一行没有预见性。 （这两段出了 3道题）记忆能深点。
V12
房子和养猪的期货对比那篇: 讲期货的作用,房屋期货,不同的是投资者并不完全根据房屋价格去判断,而是根据城市的房价指数.然后很久以前农民把养猪作为一种期货, 但是常常预期猪价格上涨,于是一窝峰去养猪,导致产量多,价格降低,并未获得预期的收益,后来农民在一个什么类似预期调控的帮助下,懂得去平衡,所以市场比较stable. 接着讲但是房屋期货跟养猪期货还不一样,原因是房屋并不是单纯的商品.比如在同一个大城市,一个房子价格下降,而它周边的房子价格可能上升.
1）推理题：为什么要用到猪的期货的例子：hog futures 是用来陪衬housefutures的。（仅供参考，注意hog&house的区别，把握好作者对这两个例子的态度应该就能选对。）
2）逻辑谬误题
3）细节题：Future对farmer的作用?—使farmer可以对行业有预见性，估计市场走向。（而realestate情况却恰恰相反）
4）futureprice index
5）细节题：house future有什么特点？
V13
关于为什么用HOG这个例子，答案中有一个选项说作者ARGUE什么HOG是ANALOGUOUSTO HOUSE的， 我觉得这个选项是错的，因为看选项的意思好像不是说这是个FA，而是是可类比的，所以我觉得是错的，因为是不可类比的，最后我选了说HOG的来举个例子说明什么我忘了。文章中说FUTURE的模型用在HOG上可以，但是用在HOUSE上是不行的。因为在一个METROPLITANAREA里，不同NEIGHBOURHOOD的相同的房子的VALUE不一样（注意，考题），这道题还有一个干扰选项，说相同的房子在不同的METROPLITAN AREA里VALUE不同。
亲 请确认下考古哈 |
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发表于 2014-7-8 22:51:11
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