毕业选择

kenmcqueen · 发表于 2011-5-11 17:23:08

很久没来了，更新一下市场的信息给各位即将毕业的朋友。
中国做房地产基金投资，外资没什么优势，如果做投资也没什么太多项目，还是做资产管理每天事情比较多。除非你碰到像tesco扩张的企业，它也不是基金。内资的基金也不吃外资的那一套，中国不缺钱关系大家搭。
海外的主要做一些不良资产。
建议大家不要盯着基金，可以考虑考虑大行里面的lending、fixed income、principal investment（要能Leverage network）、special situation fund，可以多看看证券化和reits的研究，虽然比较早，但是中国那么多资产不证券化流动确实要憋死基金和银行。
我个人的感觉1）不要轻易的去小公司 2）尽量不要去做buyside（举例一流投行的third party基金），反而是那些做sell side的人接触的人广对你未来的发展更有好处。
jpm 在上海开了office在要人、scb的lending部门要人、星浩资本要人、db的icg部门要人，大家自己努力挖掘吧。

无法阻挡的兔子 · 发表于 2011-5-11 18:50:31

谢谢前辈~~！希望多来本版和大家交流

equn · 发表于 2011-5-11 22:30:04

问楼主一个问题。如果MSRE毕业，entry-level，准备30岁左右回国，在美国奋斗5年左右，现在在美国该去哪方面的工作呢？谢谢！

kenmcqueen · 发表于 2011-5-12 09:43:11

不好意思我其实知道的并不多，国内亚洲的稍微还知道一些。如果是地产金融1)如果是第三方的基金（包括投资项目和real estate capital maket的）大投行的留在美国搞好关系等着被派回 2）如果是sellside 比如我说的Lending fixed income最好1-2年就回来，毕竟sellside也讲得是积累关系更确切的说在美国的经历1）让你看到更多新的东西 2）搞好属于大公司的关系。如果你是做pe 1）tmt 无线通讯是我看好的硅谷是蛮值得去了解的 2）中国的资本市场在扩容什么公司都能上先做大再说如果这个假设成立buyout m&a会是未来的方向 pe到时也会和房地产一样为了51%的股权而拼的你死我活如果有幸能做一些hedge fund这个也是我看好的当然这个可能和msre相关性并不大。

我不建议大家去买方的基金，除非一些超级大的投行能让你积累声誉的，我建议各位去real estate capital market （fixed income(structured finance)、lending、global market，special situation fund这样的性质）。或者比如你喜欢的real estate derivatives

pgstudent · 发表于 2011-5-12 12:06:10

反而我想問下你關於進修的意見，我之前曾做過 MBS securitization. 因海嘯比人裁掉了，現在從事工料測量，負責計算建築成本，打算返回 mortgage finance/real estate investment 行列，在進修來說，是否美國的 MSRE 比較合適？英國的 MSRE e.g. U of Reading/LSE/Cambridge U 在國內的認受性又如何？

kenmcqueen · 发表于 2011-5-12 12:36:55

这个我更没有发言权了啊，因为我自己都没有国外读书，在这里纯属胡说八道，对各位能去名校读书也是非常的羡慕和敬仰。我建议是名校。因为如果我假设去读书，不是名校机会成本太大，哪怕是有全奖。选择是美国的比较好，我知道的2个cambridge毕业的一个是在外资的房地产基金（开发商）、另外一个是大行的基金（一个是credit swiss另外一个是高富诺）。lse的并不是很多，reading五大行比较多吧

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