大家读MBA前都买房子吗？

nightelf2020

不知道大家如何规划的，假设以毕业5年去读书。

除了毕业5年内就能挣到学费与房子的人以外，大家是不是都不买房子直接读数书去了？

    

假如在北京上海这种地方的话，读完书回来，似乎房子又大变样了。

    

欢迎讨论~~

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好多人讨论，真好。
其实我帖子本意是讨论读书前现金流问题的，如何处置买房与读书的问题。
而且就算是买房，也不是投资用途，是自住的。

没想到变成了房价和投资回报率的讨论了，无心插柳的，但是有热烈讨论就好。

至于房价，这个太复杂了，相信大家都有自己的看法了。

说两句吧，不到之处请各位指正：

1，讨论房价的方法。那位上海买房MM的方法比较接近事实。也许她没说出最本质的东西，但是她说的都是表现出来的事实了。当然，一切都在变，任何因素都会导致方向反转。世界上的大玩家：是美国，中国，金融势力等等（其实最大的势力是军方，但一般不出面，呵呵）我觉得他们主导世界的方向，他们可以利用理论，同事制造理论左右发展走势。而游戏规则的本质，是当有新的游戏规则出台后，几十年后才会揭晓的。所以假如用他们的理论推理的方法，也许会得出错误结论的。

2，北京上海的房子之所以贵，跟美国的房子不一样的地方在于，那房子不仅可以住，还可以是教育资源，更好的福利，更好的社会保障，更好的就业机会，养老的保障。这涉及到中美社保制度的差异。这也可以部分解释租售比，因为租的房子，只有居住的功能。所以，这些无形的东西，比如小孩考大学的优势，只有自己知道值不值。

3，货币主义学说，指导国家可以充分利用印钱的权利。就算房价过高，横盘，过几年也会被新印的钱对冲了。

最后说下，我不是空军或者多军，房价跟我个人意志也没关系，我只希望国家富强，百姓能过上好日子。

欢迎热烈大家讨论~~~

[此贴子已经被作者于2009/9/29 23:05:34编辑过]

masonyxm

这个念MBA和买房子没有直接的关系吧...卖房子倒是和念MBA有点关系来着...

tucaizhu

买了，没钱读书了。

iamchenguo

以下是引用tucaizhu在2009/9/14 18:10:00的发言：
买了，没钱读书了。

那用房子抵押贷款可以吗

hlmichael

如果没有按揭就可以

有按揭就不行

tucaizhu

就是啊，房子肯定是不敢卖的。现在很多学校和银行都有合作协议的，提供信用担保或者是保证人保证担保方式。房子上海背着18万左右的债，先慢慢还吧，读书要紧。

ciscogeek

能买的早买了。

买不起的还是买不起，学完了还是买不起。

另外，听说招商银行可以为中欧提供助学贷款，有兴趣可以去咨询一下。其他学校好像还不可以。

房子如果没有按揭是可以的，但是要加按揭，国内基本都做不出来。

太阳狮子

上海北京的不卖，别的地方呢？念完回去的可能也不大了，房子要留着么？

terryzhang

留着养老用。。。

外企靠不住啊。。。

vincentwh

这个问题等同于如果现在我有10～20万，是读MBA回报高，还是买房子回报高？

目前上海房子的市盈率是40倍左右，即100万的房子，年租金回报是2.5万左右。

你自己可以判断目前房价是高估还是低估。