MSF/MFE什么时候能走下神坛呢？

BlackwellA

我不是来歪楼的，，上面吵的太厉害了，我再来提供点信息。。。。


英国房价也是比较看地段的。。。学校边上的本该开发变成商业租赁住宅（租给学生的），所以价格高一些也比较合理（不过我怀疑那个好几百万的应该是连地一块卖的，land和building会计处理时候分开估价，land不折旧，building住宅类的折旧25-40年，另外我看卫报新闻讲到房屋寿命一般25年，然后就得大范围整修，所以其实也就是买个25年的房屋使用权，25年后房子如何处理还要和地主商量。。  我这住的商业学生宿舍的靠街窗户是封闭的，要开启窗户因为涉及安全问题还要和land lord申请...太奇葩了）。关于房价，我这个城市的郊区屌丝房子大概在10W-20W镑之间， 富人区的房子价格我没了解过了。。  然后装修的问题，买的老房子，那都带着旧装修的。新房子我暂时没有见到过有哪在盖的。。。。

工资的话，平均2W3英镑吧，大伦敦的工资高，而我这个城市1W6-1W8的起薪还是挺常见的。。。总的来说他们买房的压力还是小一些的，不像我们国内那样。。。

关于本地生的学费，确实现在挺贵的。。。就是因为今年学费都涨9000了（我能说我学费比他们还低吗- -），所以今后很多比较一般一些的学校都收不到好学生了，因为对于家长和学生来说，反正都花9000了（以前是3000），还不如去个更好一些的学校，离家远一点就远一点了。。。

jl5241

最主要的是大家都是留学生，不是说在英国打工挣钱的，所以自然要换算成RMB来想，情有可原啊

-- by 会员 kzf007 (2013/1/7 11:04:44)

要像这么想那自然什么都是英国更贵，那也就没有任何讨论的基础了

jeffery2541

项目的内在价值重来都没有人定义过，不界定好，还争论什么啊。

大家不要说中国的市场就不是市场。

反正我看，好多现象形成的原因都很复杂，我们只看到了一些啦，每个单独因素对最后结果的影响我们可能能想出来，可是因素一旦综合起来，我就怀疑我们的脑子了。Fact is fact.

jl5241

我不是来歪楼的，，上面吵的太厉害了，我再来提供点信息。。。。


英国房价也是比较看地段的。。。学校边上的本该开发变成商业租赁住宅（租给学生的），所以价格高一些也比较合理（不过我怀疑那个好几百万的应该是连地一块卖的，land和building会计处理时候分开估价，land不折旧，building住宅类的折旧25-40年，另外我看卫报新闻讲到房屋寿命一般25年，然后就得大范围整修，所以其实也就是买个25年的房屋使用权，25年后房子如何处理还要和地主商量。。  我这住的商业学生宿舍的靠街窗户是封闭的，要开启窗户因为涉及安全问题还要和land lord申请...太奇葩了）。关于房价，我这个城市的郊区屌丝房子大概在10W-20W镑之间， 富人区的房子价格我没了解过了。。  然后装修的问题，买的老房子，那都带着旧装修的。新房子我暂时没有见到过有哪在盖的。。。。

工资的话，平均2W3英镑吧，大伦敦的工资高，而我这个城市1W6-1W8的起薪还是挺常见的。。。总的来说他们买房的压力还是小一些的，不像我们国内那样。。。

关于本地生的学费，确实现在挺贵的。。。就是因为今年学费都涨9000了（我能说我学费比他们还低吗- -），所以今后很多比较一般一些的学校都收不到好学生了，因为对于家长和学生来说，反正都花9000了（以前是3000），还不如去个更好一些的学校，离家远一点就远一点了。。。

-- by 会员 BlackwellA (2013/1/7 11:53:48)

他说的几百万是几百万人民币，换成英镑也就是几十万了，跟你们那郊区房价差不多。至于时间，看你是freehold还是leasehold，freehold就是土地跟房子永久都是你的，leasehold则是非永久产权，一般从99年到999年不等，没见过比99年更短的了。当然我是说个人住宅，非自住的商用物业不包括在内了。英国的确大部分都是老房子内部翻新然后在卖，不过新开发的楼盘也还是能找到的（e.g. 比如skanska跟laragh homes这些开放商都有在开发新楼盘，全带装修，入住只需要再配置点家电家具就行了）。对比购房压力，最直接的就是比较两边平均房价跟平均收入的比值，英国这边平均六七年的收入就能买套房，即使是在伦敦（伦敦平均房价36.5万镑，英国大学生平均起薪2万6，双职工家庭的话，7年收入就能搞定一套房了），换成是在国内帝都/魔都，哪个大学生毕业敢幻想六七年收入买上房？谁的购房压力大一目了然。

astronautking

这个帖子要变成房价贴么？

mabingyi

个人感觉，比起文学艺术国际政治等专业，金融类master已经靠谱多了。都说CS好就业，但这碗饭也不是谁都有能力吃的。

话说在楼主看来，什么项目才是竞争不激烈性价比又高的呢？

okokap

文学艺术，国际政治很容易申请么？

astronautking

个人感觉，比起文学艺术国际政治等专业，金融类master已经靠谱多了。都说CS好就业，但这碗饭也不是谁都有能力吃的。

话说在楼主看来，什么项目才是竞争不激烈性价比又高的呢？

-- by 会员 mabingyi (2013/1/7 14:02:17)

其实我并不是说msf或者mfe不好，只是想说大家把它炒的过于火了，超出它的弹性范围了。其实我是比较喜欢理工科的，如果我本科学的不是金融而是数学呀物理呀，master我肯定不会往金融这个圈儿跳。

泾渭不凡

[attachimg=690,306]112645[/attachimg][attachimg=600,341]112646[/attachimg]之前存的前辈的图图...看看走势找灵感求僧存吧...
[localimg=690,306]43957[/localimg][localimg=600,341]43958[/localimg]

泾渭不凡

虽蓝应该很多人有看过...可是人家也是分享自己的宝图之一了啊哈哈哈不好意思不好意思...此处结合政策啦产业结构改革啦之类之类的...