问一道AA思路-购买房产（马上要考了，各位帮帮忙）

neverlandlin

说一个房产中介的门口的宣传广告上写着:现在是投资房地产的最好时机,原因主要有2个,其一,过去5年里房价几乎翻番了,而股市则收益率很低,预计未来5 年房价还会持续上升; 其二,住在自己买的房子里面享受生活的同时,看着房价不断上涨的人很高兴;所以现在可以说是投资房子的最好时机.( 这个题目很熟悉，但是LZ一直没有找到，找到原题的同学可不可以跟帖在作文整理的原帖里，谢谢）

这道题目，其一我能找到理有反驳，比如：以前上涨，不代表未来价格上涨；除了股票以外还有其他投资渠道；股票可能未来收益会上涨；房价上涨不代表每个地区都上涨。。。。
可是其二，我找不到很好的理由反驳，我觉得，这道题目应该两条都要反驳的吧。。。
我已经脑子不行了，请各位帮帮忙，帮我想想，马上要考了

wodexia52

你说投资房产是很大一比费用， 会影响你的现金流， 这样你如果碰到一个更好的透支，资金会很有困难。 如果你买了房子是要算折旧的，虽然房价一直在上涨，但是房地产的市场状况并不好，想买房的买不起， 抄房的不断的提价，整个市场都是泡沫，未来政府一旦上调。风险更大

lnl555

而且
这两个原因不能必然的得出结论，可能还有预期利率上涨、国家将采取宏观调控措施等不利因素
既得利益，信息不全

sinozlz

第二，房价已经翻番，可能超过了绝大多数人的投资能力；即便有能力且房价还在不停的张，那么自己住房也并不是投资行为，如果是投资的话，将来卖了现在的房子却要面临更贵的房子。。
愚见。。