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标题: 请教各位REPE的前辈 [打印本页]

作者: 天马西 时间: 2013-9-25 22:40
标题: 请教各位REPE的前辈
进REPE前一般是啥背景呢？

在开发商? 咨询顾问? brokerage firm? advisor？IB？

做leasing？property management? consulting? valuation? brokerage？RE investment banking？

据我了解一家fund全亚太也就20号人...国内office才三四个人...

如何才能进入REPE呢？这是我的目标，求各位前辈点拨...

作者: tulip_koyasu 时间: 2013-9-29 23:13
我也很想知道

作者: 深褐色罐头 时间: 2013-10-1 21:20
大多数都是开发商背景

作者: idle_lie 时间: 2013-10-7 16:42
美元基金很多都是banking背景的

作者: 天马西 时间: 2013-10-8 22:35

idle_lie 发表于 2013-10-7 16:42
美元基金很多都是banking背景的

谢谢前辈回复

在国外一些论坛看到的好像也是这么说，相比国内好像挺多都有做过RE banking

开发商好像比较少，不像亚洲的fund好多都是香港新加坡开发商做leasing出道的...；可能是因为人家房地产市场比较成熟？

作者: idle_lie 时间: 2013-10-9 15:05
做leasing出道在fund里做到高的真的不多，如果你broker做的好，空手套白狼，并不会比在fund里钱少。

作者: 天马西 时间: 2013-10-9 21:16

idle_lie 发表于 2013-10-9 15:05
做leasing出道在fund里做到高的真的不多，如果你broker做的好，空手套白狼，并不会比在fund里钱少。 ...

是不是不管在fund还是做broker都要喝酒拉关系呢...

作者: idle_lie 时间: 2013-11-1 16:57

天马西发表于 2013-10-9 21:16
是不是不管在fund还是做broker都要喝酒拉关系呢...

做生意都要social吧，小兵进去要拉关系也轮不到你拉，心态摆正不要妖魔化就好了。

作者: 深褐色罐头 时间: 2013-11-3 01:21

idle_lie 发表于 2013-10-7 16:42
美元基金很多都是banking背景的

你指的是FOF？

REPE若是做中线or长线，这几类人不能少：发展、造价、财务、法律、融资。各位请对号入座吧

作者: 天马西 时间: 2013-11-4 10:46

深褐色罐头发表于 2013-11-3 01:21
你指的是FOF？

REPE若是做中线or长线，这几类人不能少：发展、造价、财务、法律、融资。各位请对号入座 ...

谢谢分享

请问“发展”是指？

作者: 深褐色罐头 时间: 2013-11-4 11:17

天马西发表于 2013-11-4 10:46
谢谢分享

请问“发展”是指？

BD，主要跟土地市场 or 项目打交道，也会兼设计开发期的监控

灵魂人物一般是发展 or 融资，简单来讲就是一个是搞地（项目），一个是搞钱

作者: 天马西 时间: 2013-11-4 11:36

深褐色罐头发表于 2013-11-4 11:17
BD，主要跟土地市场 or 项目打交道，也会兼设计开发期的监控

灵魂人物一般是发展 or 融资 ...

很受用，谢谢前辈

小弟RE Master毕业后在一国企开发商做投资分析，主要做新项目的财务测算与立项定位报告。
工作半年多，感觉在国企接触到的东西比较少，氛围比较不适合自己。现在在考虑换工作，目标外资的开发商或REPE

但目前感觉自己位置比较尴尬：相关的职位大多需3年+经验，而港资开发商的MT也是竞争激烈前景不明；而像五大行的咨询研究等职位被建议说不值得去...

请问前辈有什么指教的地方吗？谢谢~

作者: 深褐色罐头 时间: 2013-11-4 11:55

天马西发表于 2013-11-4 11:36
很受用，谢谢前辈

小弟RE Master毕业后在一国企开发商做投资分析，主要做新项目的财务测算与立项定位报告 ...

指教是什么意思？介绍工作吗？

开玩笑，不太了解你情况，随机应变吧

作者: 天马西 时间: 2013-11-4 11:56

idle_lie 发表于 2013-11-1 16:57
做生意都要social吧，小兵进去要拉关系也轮不到你拉，心态摆正不要妖魔化就好了。 ...

谢谢，先争取进这个圈子吧

作者: 天马西 时间: 2013-11-4 11:58

深褐色罐头发表于 2013-11-4 11:55
指教是什么意思？介绍工作吗？

开玩笑，不太了解你情况，随机应变吧 ...

呵呵没有啦~指教是向前辈请教的意思

就是觉得不改变的话会浪费时间，但现在又看不到什么方向~

谢啦

作者: 深褐色罐头 时间: 2013-11-4 12:28

天马西发表于 2013-11-4 11:58
呵呵没有啦~指教是向前辈请教的意思

就是觉得不改变的话会浪费时间，但现在又看不到什么方向~

作为我现在的角度看，我觉得对于刚起步的人来说，做哪个岗位其实都不太要紧，最重要是跟着一个靠谱的团队和领导

当然不清楚你怎么考虑的啦

作者: 天马西 时间: 2013-11-7 13:34

深褐色罐头发表于 2013-11-4 12:28
作为我现在的角度看，我觉得对于刚起步的人来说，做哪个岗位其实都不太要紧，最重要是跟着一个靠谱的团队 ...

谢前辈分享

工作后我也觉得公司与平台比岗位要重要得多...

作者: idle_lie 时间: 2013-11-8 17:04

天马西发表于 2013-11-7 13:34
谢前辈分享

工作后我也觉得公司与平台比岗位要重要得多...

Lasalle investment在招analyst，要会modeling，1-2年经验，你可以看看

作者: 天马西 时间: 2013-11-8 20:20

idle_lie 发表于 2013-11-8 17:04
Lasalle investment在招analyst，要会modeling，1-2年经验，你可以看看

谢谢~

大陆的职位嘛...貌似找不到...

作者: idle_lie 时间: 2013-11-21 17:07
上海的，前几个礼拜看到的，可能招到了

作者: 天马西 时间: 2013-12-9 10:46
请教各位从brokerage跳到REPE、开发商等buy-side的多嘛？

作者: 深褐色罐头 时间: 2013-12-9 20:40

天马西发表于 2013-12-9 10:46
请教各位从brokerage跳到REPE、开发商等buy-side的多嘛？

有，但不是主流。

REPE和开发商是sell-side吧。。。。

长线基金才是buy-side啊？

作者: 天马西 时间: 2013-12-10 12:57

深褐色罐头发表于 2013-12-9 20:40
有，但不是主流。

REPE和开发商是sell-side吧。。。。

长线基金？求科普

是保险公司啥的么...

作者: 深褐色罐头 时间: 2013-12-10 18:33

天马西发表于 2013-12-10 12:57
长线基金？求科普

是保险公司啥的么...

保险基金、养老基金、社保基金、共同基金等是buy side。

对吗各位？欢迎补充。

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