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标题: 五大行research发展方向？ [打印本页]

作者: ipanema 时间: 2009-1-29 18:30
标题: 五大行research发展方向？

大家好！我目前在五大行中的一家research部门做commercial property analyst, 除了给一些投资者做项目前期市场咨询之外，主要是给公司内部做定期市场追踪。我以前的专业是学的金融，现在做的工作完全和金融丢掉了，基本就是做市场调查。

我个人觉得商业地产很有前景也比较有意思，但我还是很想往金融方面发展，请问大家有什么建议呢？

谢谢！

作者: equn 时间: 2009-1-29 19:25
商业地产和金融结合极其紧密吖～不过国内的话。。。

作者: nkitc 时间: 2009-1-30 01:27
国内五大行researcher的pay如何？在什么range？

作者: ipanema 时间: 2009-2-2 23:02

地产和金融的确结合紧密,但是在国内如果向做地产投资,去那些比较好的地产基金,基本上都是大的银行旗下或者PE下的,门槛很高. 现在RIETs还没出,估计出了会有一些大的开发商自己可以做. 但眼下的话,我想如果做地产和金融的结合是不是比较好的就是投资,但门槛高的话,是不是考个CFA会有用呢?

作者: ipanema 时间: 2009-2-2 23:07

以下是引用nkitc在2009-1-30 1:27:00的发言：
国内五大行researcher的pay如何？在什么range？

恩~国内五大行research,做得最好pay最好的应该是JLL. entry-level的pay 大概在5500-8000. manager lever 在10000 + Sallvis也在做,但他们的pay, entry level 大概在3500-6000. manager在7000--9000 其他几个行的应该不会太高.

作者: aflide 时间: 2009-7-15 21:45
标题: 回复：（ipanema）以下是引用nkitc在2009-1-30 1:27:0...
是基本工资还是全部收入阿？我知道在一般的国内建筑设计院，入行3年就可以到100k/y，8年基本上200k/y。不过就是辛苦点，经常加班。

作者: 深褐色罐头 时间: 2009-7-16 17:09

坦白讲房地产的Research没什么好做的，也没什么花头。

作者: fangxia76 时间: 2009-7-27 10:46

工资不高

作者: felseny 时间: 2011-4-12 20:44
国内建筑、房地产行业收入最高的岗位是建筑设计
不管五大行也好，或者是房地产公司也好，建筑设计的待遇都是最高的
这点可能和国外不一样
就设计院来说，只要所在不是特别小的那种设计院，一个建筑设计师工作五年以上，基本都可以拿到20w一年，而结构设计师、安装设计师就没有这么高，但辛苦程度、加班强度基本却是差不多的
在房地产公司里面，设计部的薪资也是所有部门里面最高的（排除销售部，因为市场行业波动比较大）
所以，在国内从事房地产或建筑，性价比最高的专业是建筑设计，而非其他岗位如投资部门。这点可能和其他行业不同

作者: kevinsky 时间: 2011-4-12 22:22
[quote]
国内建筑、房地产行业收入最高的岗位是建筑设计
不管五大行也好，或者是房地产公司也好，建筑设计的待遇都是最高的
这点可能和国外不一样
就设计院来说，只要所在不是特别小的那种设计院，一个建筑设计师工作五年以上，基本都可以拿到20w一年，而结构设计师、安装设计师就没有这么高，但辛苦程度、加班强度基本却是差不多的
在房地产公司里面，设计部的薪资也是所有部门里面最高的（排除销售部，因为市场行业波动比较大）
所以，在国内从事房地产或建筑，性价比最高的专业是建筑设计，而非其他岗位如投资部门。这点可能和其他行业不同

-- by 会员 felseny (2011/4/12 20:44:50)

楼上的有点偏颇了

作者: equn 时间: 2011-4-13 04:14
如果8楼是对的，那看来我和我老婆要分居了。

作者: kevinsky 时间: 2011-4-13 16:00
equn 拿到哪里的offer了？？

作者: kaholl 时间: 2011-5-5 16:15
我就在建筑设计公司，私营、民营、国营都呆过，建筑设计师5年20W收入已经属于比较好的了，这里面存在一个问题，就是算不算commision，要是算的话，其实照辛苦程度一年20W正常的，但问题是大多数单位都是年薪制，干死干活就这么多……但是从长远来看这里面存在一个更大的问题：建筑设计其实是属于一针一线做出来的业绩，但如果涉及到营销和房地产投融资，是有一定的杠杆效应的，所以，个人认为，如果建筑设计和金融放在一起，一般人肯定选择金融的——我们行业里都是结构师想转建筑师，建筑师想转金融（后者很少，但极个别牛人有成功案例）。另外，想纠正一点的是，房地产公司里建筑设计出身的收入是不高的，而且在各部门里也相对是属于比较次重要的

作者: eternalkenji 时间: 2011-5-8 00:48
在国内，把商业地产和金融结合起来的，基本是极有背景的资本或商业地产公司VP、董事之类的LEVEL了。。。

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