讨论下ASSET MANAGEMENT

sophiadc · 发表于 2010-6-28 02:12:46

买前就要有budget还要看sale part the 所有财物报表，underwriting的首稿就是和AM的人讨论好做的。Close deal 后AM update rent-rolls， back office update budget 但是都要AM核对。但是所有项目买前sale part 会包装，agents 也会加工，acquisiton 也加料，所以underwriting 其实总是高的，不高谁买。

我在外资的REIT做了3年，HK的KFS我也做过， Part B 我也做过。

其实每个地区都有差异，之前我也看过很多外地的项目，就算内行如果不在当地混1-2年估价也不准。连上海的项目很多看上去人气很足，拿到cash balance 都会吓一跳。

kenmcqueen · 发表于 2010-6-28 10:08:10

恩。。那有空认识认识多向你请教~~~

深褐色罐头 · 发表于 2010-6-28 16:14:23

好吧，不人肉了。。。

eternalkenji · 发表于 2010-6-28 20:52:39

圈子太小，经常能发生人肉事件。。。

kenmcqueen · 发表于 2010-6-28 23:27:04

人肉。。。
对了我以前问哥大的re ms说09年不需要gre gmat成绩了。。谁可以告诉我什么时候会不需要

eternalkenji · 发表于 2010-6-29 09:04:19

回LS，08年的时候确实说不要的，只要IBT〉100，小米答疑时说的，我这里有邮件为证。（不过就不拿出来了哈）
09年貌似又说要了，Gmat也可以，不一定要Gre。

kenmcqueen · 发表于 2010-6-29 10:51:54

谢谢回复啊。我主要是太懒了能少考一个就少考一个如果只有ibt的话我可以考虑去混个文凭不过也不是一定要反正top15 b shcool 都是好地方。。本人境界不高，但是没有任何贬低好学校的意思

wangyuenk · 发表于 2010-8-8 14:12:54

做做物业管理，搞清楚风、冷、火、电先

kenmcqueen · 发表于 2010-9-27 13:34:49

那是物业管理吧

jwpangzi · 发表于 2016-7-28 18:34:13

sophiadc 发表于 2010-6-28 02:12
买前就要有budget还要看sale part the 所有财物报表，underwriting的首稿就是和AM的人讨论好做的。Close de ...

Mark一下！

讨论下ASSET MANAGEMENT

所属分类: 职业发展

正在浏览此版块的会员 ()