贷款这篇麻烦看看呀~~
*21. 抵押贷款(post collateral)
1. 文章主旨: 解释出现post collateral的原因。 2. 段落大意: P1.说银行贷款时往往碰到两类公司,Low-cost company和High-cost company。说了下Low-costcompany公司风险低,借了钱还的概率比较高。但是在实际中,外表上看银行是区分不了这两类公司的。economist有一个 hypothetical model, 内容主要说:when firms apply for a bank loan, 他们需要知道自己的operatingcosts,但是operating cost会被其他因素影响,因此还需要向bank 申请evaluation, bank要对他们进行investigation. P2.High-costfirms不容易被approved, while Low-cost firm更容易被approved。对于High-cost company,一旦失败了,损失会非常严重。所以他们的风险相对高所以不倾向于是用post collateral,所以如果有公司敢用post collateral, 对于银行就是一个signal: 我们是low cost的公司(其实隐含的就是说low cost也相对low risk)。Low-cost公司实际上不必要审查,由于银行不审查区别不了才这么做。因为银行evaluate的时候他两边都得evaluate,那些人力费啊什么的肯定要有人埋单,但他又只对approved的收费,所以Low-cost companies就间接的付了那些没有approved的high cost companies' evaluation expenses。这实际上相当于Low-cost公司补贴High-costfirms。(括号解释:银行只对批准了贷款的公司收费是防止这种情况发生:银行对所有的公司收费,但是其实没有对所有的公司进行审查,就直接告诉一部分公司他们是因为审查没有通过才没能拍比准贷款。)于是为了躲避审查,给抵押就是一个好办法。从而low cost firms公司都愿意给抵押,而high-cost公司大多不愿意。 P3.开始讲抵押。因此,to distinguish from the high costfirm, Low-cost companies will 跟银行弄一个collateral。collateral 的风险成本很大,所以high cost firm基本上不会collateral, 因为high-cost company项目失败可能性高,自己都没信心所以不愿意给抵押(这句话逻辑有点乱)。而low cost firm 因为本身low cost,不特别在乎其带来的风险. 所以到后来,就只有low cost firm 弄collateral(质押),而且他们只要弄了collateral银行就基本上不会对他们进行eveluation.但low cost公司给抵押也要一定程度的,至少抵押多到high cost firm不愿给的程度。用这个方法其实是个signal,就是我们有信心我们的project会成功,这样就不需要evaluation,也不需要交钱了。 3. 题目: Q1. 银行为什么做作风险评估(evaluation)? 答案有 银行分不出贷款风险高低 其他的印象不深了 Q2.以下哪个说法正确? 答案全是围绕两种类型公司写的,容易排除掉三个,剩下两个纠结了一会。时间不多了点了一个就过了。 Q3. low cost 公司为什么要给抵押?(雪菲觉得可以秒选) 躲避对higher cost firms公司的变相补贴 Q4. 问了下列哪个说法正确? V1 就是绕来绕去的选项,我选的是higher cost firms公司比low cost firm更有可能进行欺骗性的抵押(我选的好像不是这个) (狗主好纠结) V2 highercost更可能有欺诈性抵押~(本月700+狗主) V3 题目好长,我选的是low cost 比 highcost对他们的工程更确信,不肯定哦 Q5. 银行只对批准贷款的公司作风险评估,为什么? Q6. high cost firms 在什么情况下会去做质押? Q7.问bank charge fee的考括号里imply什么? 好像是说bank charge fee 的时候要charge company approved不然bank 可以通过charge fee赚钱而且不用真的去evaluation。 4. 备注: 后面的题目不难,找准定位即可。 |